Venta Departamento 3 dormitorios 40 años, 2 cocheras, 179m2, Alem 1000, Martin, Santa Fe

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Alem al 1000

USD 295.000

Venta en Martin, Rosario

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USD 295.000

Departamento

Departamento
179 m² Cubierta

179 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
40 años

40 años
4 baños

4 baños
6 ambientes

6 ambientes
2 cocheras

2 cocheras

Departamento en Martin

Una casa en altura en el corazón de Barrio Martín

Ubicado en el exclusivo Barrio Martín, presentamos este piso único desarrollado en dos plantas, ideal para quienes buscan espacio, confort y ubicación privilegiada. Con una superficie total de 235 m2 (190 m2 cubiertos + 45 m2 de terraza) y con 2 cocheras y 2 bauleras, esta propiedad lo tiene todo.

En el piso 9, se encuentra la planta principal del departamento, con doble ingreso mediante puertas blindadas. El living comedor se extiende por 9 metros al frente, con amplios ventanales y un balcón corrido con vista parcial al río, ofreciendo luz natural y una atmósfera relajante. La cocina comedor se destaca por su ventilación e iluminación excepcionales gracias a ventanales orientados al norte y al oeste.

El sector íntimo cuenta con 3 dormitorios amplios con placares completos, destacándose el principal con baño en suite y vestidor. Además, la planta incluye un segundo baño completo, un toilette social en el living comedor y amplios espacios de guardado distribuidos en dos pasillos.

En el piso 10, se encuentra el área de esparcimiento y servicio, con un quincho completamente equipado: parrillero con extractor de aire, una cocina auxiliar estilo industrial con horno pizzero, lavadero independiente, baño con ducha y una habitación multiuso que puede adaptarse como taller, dependencia de servicio o comodín. La terraza exclusiva de 45 m2 con césped sintético y una piscina de 4 x 2,5 m completa este espacio único, con vistas laterales al río.

Comodidades adicionales:

* 2 cocheras en subsuelo: una amplia y otra ideal para un vehículo mediano o pequeño.

* 2 bauleras, ubicadas en el piso 9 y el piso 10.

Reciclado completo y mejoras:?Aunque el edificio es del año 1983, el departamento ha sido totalmente renovado con detalles de calidad:

* Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH).

* Persianas motorizadas de PVC en los dormitorios.

* Puertas interiores nuevas, laqueadas en blanco con picaportes modernos.

* Pisos flotantes de madera de 8 mm de alta calidad.

* Equipo de calefacción y aire central, nuevo.

* Baño en suite completamente renovado.

* Amoblamientos de cocina reciclados, modernos y funcionales.

* Interiores de placares nuevos en melamina, con puertas de piso a techo espejadas.

* Sistema de alarma y cámaras de seguridad en la terraza.

Este departamento combina la comodidad y el estilo de una casa con la practicidad de vivir en el centro de la ciudad, a pasos del río y con una calidad constructiva excepcional.

LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIóN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS

Ubicación

Martin, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 4
Cant. Cocheras: 2
Antiguedad: 40

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 295.000

Superficie

Sup. Cubierta: 179 m2
Sup. Descubierta: 45 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cochera
Cocina
Comedor
Dormitorio
Lavadero
Living
Living comedor
Patio
Suite
Terraza
Toilette
Vestidor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 2
Antiguedad: 40

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Instalaciones del edificio

Pileta

Código de aviso: PRO-1254739

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