Venta Departamento 5 dormitorios, con balcón, Frente, 11 Septiembre 700, Las Cañitas | Argenprop

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11 de septiembre 700

USD 1.199.000

Venta en Las Cañitas, Palermo

+ $210.000 expensas

USD 1.199.000

+ $210.000 expensas

Departamento

Departamento
432 m² Cubierta

432 m² cubie.
5 dormitorios

5 dorm.
5 baños

5 baños
6 ambientes

6 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Noreste

Noreste

Venta Duplex 6 Ambientes Cañitas Reciclado 2 Cocheras Terraz

DUPLEX DE LUJO EN LAS CAÑITAS - DISEÑO EXCLUSIVO DE CLORINDO TESTA

Ubicado en la prestigiosa zona de la Abadía y las embajadas, este impresionante dúplex de 510 m² totales (432 m² cubiertos y 78 m² descubiertos) se encuentra en un edificio icónico diseñado por el arquitecto de renombre internacional Clorindo Testa. Con un diseño arquitectónico único y materiales de la más alta calidad, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de amplitud, luminosidad y lujo.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

- Acceso Exclusivo: Dos ascensores de diseño único brindan acceso directo a ambas plantas mediante palier privado, asegurando privacidad y comodidad.

- Ambientes Amplios y Luminosos: El interior destaca por sus pisos de mármol, paredes revestidas en roble y grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y sofisticado.

- Distribución: 6 ambientes, 5 dormitorios en total.

PLANTA BAJA:

- Living Principal: Espacioso y elegante, con hogar a leña que aporta un toque de calidez al ambiente, ideal para disfrutar en familia o con invitados.

- Cocina Moderna: Cocina abierta con isla central, equipada con electrodomésticos de alta gama y amplios espacios para almacenamiento. Su diseño y luminosidad la convierten en un lugar ideal para cocinar y compartir.

- Sala de Juegos: Espacio multifuncional de entretenimiento, con televisión y sillones cómodos para disfrutar de momentos de ocio con familia y amigos.

PLANTA ALTA:

- Escalera Metálica de Diseño: Con barandas de vidrio, la escalera está enmarcada por paredes decoradas con cuadros de arte moderno, lo que le da un toque artístico al espacio.

- Hall de Distribución: Con pisos de madera, conecta las áreas privadas del piso superior.

- Suite Principal: Imponente y espaciosa, con dos vestidores, baño en suite de lujo con ducha doble, bañera y dos lavabos. El diseño y los acabados son de la más alta calidad.

- Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios en suite, uno de ellos con baño independiente. Todos los baños cuentan con grifería de diseño exclusivo y detalles de lujo, como saunas y duchas escocesas.

ESPACIOS EXTERIORES:

- Playroom y Terraza Privada: Un gran espacio de entretenimiento con acceso directo a una terraza exclusiva, perfecta para disfrutar del aire libre y vistas despejadas.

- Terrazas Amplias: Las terrazas que rodean el departamento ofrecen vistas abiertas de 360º, ideales para relajarse o recibir visitas. Además, la propiedad cuenta con parrilla, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre.

EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES:

- 5 Baños Completos y un Toilette: Cada baño tiene un diseño exclusivo y acabados de lujo.

- Dos Calderas: Para asegurar el máximo confort en todas las áreas de la propiedad, garantizando agua caliente y calefacción de manera eficiente.

- Estacionamiento: El dúplex cuenta con 2 cocheras cubiertas.

Orientación Este: Asegura una excelente luminosidad durante todo el día en todos los ambientes.

UNA OPORTUNIDAD UNICA EN LAS CAÑITAS

Este dúplex de lujo es una oportunidad inigualable para quienes buscan lo mejor de la vida en el exclusivo barrio de Las Cañitas, uno de los sectores más demandados de la ciudad. Con su diseño único, espacios amplios y detalles de lujo, esta propiedad es perfecta para quienes desean vivir en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Buenos Aires.

Todas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad.

Las fotografías y videos no son contractuales. El precio publicado no incluye equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación, salvo que estén expresamente identificados en la reserva entre las partes. Si se detallan valores de expensas e impuestos, los mismos son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI): En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).

Contacto

Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos.

Nota Legal

"Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306."

(C42)

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 5
Cant. Baños: 5
Cant. Cocheras: 1
Estado: Excelente
Disposición: Frente
Orientación: NE
Expensas: $ 210.000
Tipo Expensas: No Incluidas
Dependencia
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Duplex
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 1.199.000

Superficie

Sup. Cubierta: 432 m2
Sup. Descubierta: 78 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Cocina
Comedor
Dependencia de servicio
Living
Living comedor
Suite
Terraza
Toilette

Instalaciones del departamento

Caldera individual
Instalación parrilla
Hidromasaje
Pavimento

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 2

Instalaciones del edificio

Ascensor

Código de aviso: C21-107-989942-303

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