Departamento Venta 2 ambientes 54 años, 73m2, con balcón, Avenida Luis María Campos 1200, Las Cañitas

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Avenida Luis María Campos 1200

USD 140.000

Venta en Las Cañitas, Palermo

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+ $85.000 expensas

USD 140.000

+ $85.000 expensas

Departamento

Departamento
42 m² Cubierta

42 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
54 años

54 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
1 cocheras

1 cocheras

VENTA 2 AMB c/terraza y coch, a reciclar - CAÑITAS

El equipo de REMAX vende un cómodo depto 2 amb + escritorio c/terraza propia, a refaccionar. Cuenta con COCHERA fija y cubierta y baulera. La propiedad se encuentra ubicada en el barrio de Las Cañitas (Palermo límite con Belgrano).
La unidad cuenta con vista abierta y al Río de la Plata, en un piso 15, con orientación noreste lo que le brinda muchísima luz.
El edificio cuenta con ascensores muy angostos (dos personas máximo), que llegan al piso 14 y se debe subir un piso más POR ESCALERA para acceder al piso 15 donde se encuentra el depto.
La vivienda se compone por un living-comedor amplio con ventana y salida a una galería, hoy convertida en taller.
Todos los ambientes son independientes y ventilados naturalmente. La cocina está separada y cuenta con ventanas al exterior.
El espacio de terraza se compone por una porción descubierta, sector de galería / taller con techo rebatible y otro espacio cerrado, hoy utilizado como dormitorio.

CARACTERÍSTICAS
- Depto en piso alto
- Dormitorio con placard
- Baño completo con bañadera
- Orientación Noreste
- La cocina es de dimensiones pequeñas pero resuelve con espacio de guardado.
- La terraza propia (en el mismo nivel del depto) fue modificada cerrando la galería y ganando así dos espacios: un dormitorio y un taller/escritorio. Estos ambientes no son originales por plano.
- Terraza con protección de rejas
- Agua caliente: Calefón a gas
- Equipo de cocina a gas.
- Calefacción en living por estufa a gas tiro balanceado
- Piso de parquet en living y dormitorio
- Cochera en subsuelo por rampa fija de material
- Baulera tipo jaula en el piso 15
- Encargado con vivienda en el edificio

MEDIDAS aproximadas
- Living: 4.92 x 2.85 / 4.20
- Cocina: 2.95 x 1.92
- Dormitorio principal: 3.56 x 3 + placard
- Escritorio / Dormitorio secundario: 2 x 3.90
- Taller / galería: 2.40 x 3.10
- Terraza descubierta: 3.11 x 3.26

UBICACIÓN
Ubicado en una cuadra estratégica de Palermo, en el límite con Belgrano, zona comunmente llamada ‘Cañitas’.
Av Luis María Campos al 1200 entre Teodoro García y Av Lacroze, a 1 cuadra del boulevard de Olleros, a 3 cuadras Av Libertador, a 3 cuadras del shopping Solar de la Abadía, a 5 cuadras de barrancas de Belgrano, a 4 cuadras de Av Cabildo, zona de comercios, centros educativos y residencial.
Cuenta con transporte público que circula por la zona, líneas de colectivos: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130 y tren: Dr. Lisandro de la Torre (MITRE)

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En cumplimiento a las normas legales todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Mauro Ramírez - MLS ID # -71

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Palermo, Capital Federal