Venta Departamento 1 dormitorio 45 años, acepta mascotas, Frente, Tte. Benjamin Matienzo 1800 piso 12, Las Cañitas

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Tte. Benjamin Matienzo 1800, Piso 12

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Venta en Las Cañitas, Palermo

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+ $80.000 expensas

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Departamento

Departamento
39 m² Cubierta

39 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
45 años

45 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente
Per. mascota

Per. mascota

c/RENTA. Oport. Exc. Ubic. estado e inquilino

Quiero contarte sobre una oportunidad única en el vibrante barrio de Belgrano, específicamente en la codiciada zona de Las Cañitas. Imagina un edificio clásico, testigo de innumerables historias, que alberga un departamento encantador y lleno de potencial.

Este departamento de dos ambientes se destaca por su vista abierta, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón. Al entrar, te recibirán los cálidos pisos de parquet que dan un toque de elegancia y confort. La cocina y el baño, ambos independientes, brindan una funcionalidad que muchos buscan en un hogar. La luminosidad es una característica sobresaliente, haciendo que cada mañana comience con una sensación de bienestar y energía positiva.

Pero hay más. Este inmueble no solo es un hogar acogedor, sino también una inversión inteligente. Actualmente, el departamento cuenta con una renta vigente hasta el 31 de mayo de 2025, con un ingreso mensual de $330.000 (más gastos a cargo del inquilino). Además, la renta se ajusta trimestralmente según el IPC, lo que asegura que tu inversión mantenga su valor en el tiempo. El inquilino es excelente y cuenta con una garantía propietaria en CABA, lo que añade un nivel adicional de seguridad y tranquilidad.

La ubicación en Las Cañitas es simplemente inmejorable. Este barrio es conocido por su ambiente sofisticado y a la vez acogedor, lleno de restaurantes de moda, boutiques exclusivas y espacios verdes perfectos para pasear y relajarse. Vivir aquí es disfrutar de lo mejor de Buenos Aires, con todas las comodidades y servicios a tu alcance.

En el contexto actual del mercado inmobiliario, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. La demanda en esta zona sigue siendo alta y las propiedades se valorizan constantemente, convirtiendo a este departamento en una apuesta segura para el futuro.

Si estás interesado en conocer más detalles o coordinar una visita, no dudes en contactarme. ¡Espero tu llamado!

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

Ubicación

Palermo, Capital Federal