Departamento Venta 2 ambientes 1 año, 55m2, Este, Pedro Vidal 2200, La Blanqueada

Atrás

1/12

Pedro Vidal 2200

USD 112.000

Venta en La Blanqueada , Montevideo

Ver mapa

+ $2.500 expensas

USD 112.000

+ $2.500 expensas

Departamento

Departamento
36 m² Cubierta

36 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
1 año

1 año
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Este

Este
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA APARTAMENTO 1 DORM LA BLANQUEADA CON RENTA

VENTA APARTAMENTO ALQUILADO DE 1 DORMITORIO CON PARRILLERO DE USO EXCLUSIVO EN AZOTEA, BARRIO LA BLANQUEADA. AMPARADO BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA POR LO QUE EXONERA IRPF DE ALQUILERES POR 10 AÑOS.

Se estrenó en Agosto 2024, contrato de alquiler con fecha de finalización agosto 2026, alquiler $25.000 mensual, garantía CGN.

La unidad publicada se trata de un apartamento de 1 dormitorio (unidad 202), segundo piso por escalera, disposición lateral, orientación Este, con entrada común al Edificio por pasillo desde la calle Vidal, cuenta con terraza con parrillero de uso exclusivo.

Edificio "Terrazas de Vidal", ubicado en la calle Pedro Vidal 2272 entre Ing. Eduardo Canstatt y Chiávari, a dos cuadras de Avda. Dr. Luis A. de Herrera, donde se desarrollan 12 unidades, 7 unidades de 1 dormitorio y 5 unidades de 2 dormitorios; de acuerdo a la tipología cuentan con patio o balcón y parrillero de uso exclusivo en azotea. El edificio cuenta con planta baja y dos niveles de altura, más parrilleros en azotea.

El Proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, con las correspondientes exoneraciones tributarias de la Ley 18.795:

-Exoneración ITP (2% sobre el valor Catastral)
-Exoneración IRAE/IRPF sobre las rentas generadas de los alquileres por 10 años
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio

FECHA DE ENTREGA: JULIO 2024

+2 niveles
+12 apartamentos, 4 unidades por piso
+Tipología 1 y 2 dormitorios
+Espacios abiertos de uso exclusivo de cada unidad (parrillero en azotea, patio, balcón)

Forma de pago: Contado o Financiación a través de préstamo bancario

Gastos de ocupación: 3% (no incluido en el precio)

Gastos comunes estimados $2.500 mensuales

Inmejorable ubicación, rodeado de variedad de servicios, muy buena conectividad y trasporte público a todas partes de la capital. Es una muy atractiva oportunidad para quien busca rentabilidad o su primer vivienda.

COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS

COMISION INMOBILIARIA 3% MAS IVA SOBRE PRECIO DE VENTA
Corredor Responsable: -
Contacto: Mónica Volkmann Bares - MLS ID # -365

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

La Blanqueada , Montevideo