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Departamento
Departamento
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46 m² Cubierta
46 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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Norte
Norte
VENTA DPTO 2 AMB ITUZAINGO CON COCHERA Y TERRAZA
- 2 ambientes con terraza propia, parrilla cubierta, cochera descubierta y balcón.
Departamento de 2 ambientes de 134,18m2 totales, 46,26 cubiertos, 23 m2 semicubiertos, 46,26m2 descubiertos, 6,28m2 de balcón y 12,5m2 de cochera. 1 Dormitorio, 1 baño, cocina y living-comedor, balcón y escalera independiente de acceso a terraza propia de la unidad con parrilla semi cubierta y cochera cubierta.
Ubicado en el corazón de Ituzaingó sobre la calle Gral. Miguel Soler 1333 se a desarrolla NOIR GARDEN, un proyecto con características únicas en la zona, el primero de su tipo.
LENGUAJE ARQUITECTÓNICO:
El diálogo de los materiales nobles de la fachada con la firmeza del hormigón, la calidez de la madera, la frescura del follaje de los árboles le dan la imagen moderna al edificio.
Características:
* Múltiples espacios de esparcimiento al aire libre.
* Sector de juegos para niños.
* 22 cocheras.
* 22 Unidades Funcionales de 2 y 3 ambientes, desde 46 a 110m2.
* Parrillas privadas y comunes.
Espacios amplios e integrados. Vistas abiertas a la naturaleza. Luz natural que baña todos los ambientes. Cocinas integradas al comedor y sala de estar. Sistemas, instalaciones y carpinterías de primera calidad. Pisos, revestimientos y terminaciones de primera línea.
Terminaciones:
- Ascensores nacionales revestidos en acero inoxidable de primera calidad.
- Garita de seguridad con portero eléctrico y cámara visor.
- Terraza y jardines con esparcimientos y parrillas, áreas de juego para niños.
- Portones de acceso automáticos.
- Mantenimiento y crecimiento de toda la situación arbórea y la vegetación del predio.
- Muros exteriores con revoque texturado 3 en 1 de color negro y revestimientos modulares en madera o similar.
- Aberturas de aluminio color negro, linea a definir.
- Solados interiores de porcelanato de diseño o símil madera a definir con zócalo de MDF.
- Balcones con solados en deck de hormigón celular y barandas de aluminio / hierro /vidrio.
- Revestimientos en baños y frentes de cocina cerámicos de primera calidad diseño acorde a solados.
- Instalación completa de cañerías y desagües para aires acondicionados tipo split.
- Griferías mono comando en baños y cocinas de primera calidad.
- Artefactos sanitarios y accesorios de primera calidad.
- Pileta de acero inoxidable y mesadas de granito en cocinas.
- Muebles de cocina y frentes de placares completos en madera con herrajes de aluminio.
- Agua caliente por termotanque de alta recuperación o caldera individual.
- Muros y cielorrasos enlucidos y con terminación pintura látex blanco.
Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteos, tanto en lo que respecta a la tipología, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal, al avance técnico del proyecto y a la incorporación de la estructura y las instalaciones pertinentes del proyecto.
El interesado se compromete a realizar en forma previa su propio estudio y análisis, además de sus averiguaciones pertinentes ante el municipio correspondiente y/o gobierno de la Provincia de Buenos Aires, empresas prestatarias de servicios y otros organismos pertinentes, respecto de la factibilidad de su específica construcción y/o desarrollo y/o proyecto en el presente lote. Por tanto deslinda de responsabilidades legales a los corredores y al propietario respecto por dicho concepto y de las eventuales prohibiciones y/o imposibilidad de su realización.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina - Silvana Ines Palini CMCPM 2955.
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Cintia Gómez - MLS ID # -133
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 95.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 46 m2
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Sup. Descubierta: 46 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Cocina comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Living
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Ascensor
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 3
Código de aviso: AR.42.143.15.133
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