Venta Monoambiente Zona Centro con Balcón al Frente Apto Alq

Venta Monoambiente Zona Centro con Balcón al Frente Apto Alquiler Temporario

Entrega estimada noviembre 2023

Financiación:

Precio de lista. Anticipo 40% y saldo en 36 cuotas con ICAC (Indice de la Cámara de la Construcción) o fijas en dólares.

Unidad: monoambiente/estudio.

Piso 1 A.

Frente.

Superficie total 38.2 m2. Superficie cubierta 35 m2. Balcón 3.2 m2.

Otras unidades disponibles.

El valor es desde U$D 59.109 en adelante para otras unidades con la misma tipología.

Consultar precios y disponibilidad de los pisos del 3 al 7 A

Amenities low cost

Terraza. Con piso deck de libre mantenimiento, césped sintético, equipamiento y vegetación.

Espacio de esparcimiento infantil. Con juegos de exterior y piso antigolpes de doble densidad.

SUM.- Salón equipado con mobiliario y aire acondicionado. Espacio de cocina equipada. Posibilidad de apertura de aberturas para incorporar espacio abierto. Expansión exterior chillout, deck de libre mantenimiento y espacio verde abierto.

Edificio:

Torre en 7 pisos: 21 monoambientes al frente de 30 a 37 m2; 14 departamentos de un dormitorio en núcleo interior de 45 48 m2

21 monoambientes al contrafrente de 28 a 38 m2; Amenities en terraza.

Materiales:

Hall de ingreso y espacios comunes: Porcelanatos importados. Hormigón llaneado, mecanizado según sector.

Carpinterías. Unidades.- Flotante de origen austríaco Kaindl® Flotante Vinílico o Aqua Pro en departamentos. Pisos de porcelanato importado Vincenza Grey HD 50 x 100 cms. en balcones.Pisos y revestimientos de porcelanato importado Cortona Cemento 60 x 60 cms. en baños.

Aberturas de aluminio virgen color negro. semimate pintura electroestática. Las aberturas de aluminio cuentan con doble vidriado hermético, que mejoran las condiciones térmicas y acústicas optimizando los recursos. Carpinterías de madera en ingresos y ambientes. Puertas ingreso 45 mm, con placa MDF 9 mm, pantografiadas y laqueadas. Puertas interiores 45 mm, con placa MDF 5.5 mm laqueadas.

Artefactos: Cocinas. Anafe eléctrico de dos hornallas vitrocerámico. Horno multifunción. Bachas. Bachas acero inoxidable Johnson® modelo

Pisos y Revestimientos. Carpinterías. Unidades. Flotante de origen austríaco Kaindl® Flotante Vinílico o Aqua Pro en departamentos.

Pisos de porcelanato importado Vincenza Grey HD 50 x 100 cms. en balcones. Pisos y revestimientos de porcelanato importado Cortona Cemento 60 x 60 cms. en baños.

Sanitarios. Baños y Griferías. Inodoros y bidets de primera línea marca Deca® o similar. Lavatorios de loza, marca Piazza®, Deca® o similar. Bañeras Roca® modelos Sacha o calidad similar. Vanitory laqueado con mesada de diseño exclusivo, según corresponda.

Griferías Piazza® en vanitorys y bidets. Bañeras modelo Thema o similar.

Cocinas. Griferías Piazza® monocomando modelo Emblem o similar.

Marmolería. Cocinas Mesadas con granito De Stefano® Negro o calidad similar. Baños. Mesadas con mármol De Stefano® Grigio Nuvola o calidad similar, donde corresponda. Yesería. Enlucido de yeso en interiores. Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña

perimetral y suspendidos según corresponda.

Ascensor y Montacoches. El edificio cuenta con dos ascensores de alta tecnología y montacoche a estacionamiento

en primer subsuelo. Ascensores de 10 paradas con control de acceso y cabina metálica de diseño exclusivo con materiales nobles y de categoría, puertas automáticas, de velocidad variable y botonera touch de vidrio templado. Terminaciones en acero inoxidable, piso de mármol, espejos, vidrios negros y cielorraso de acero inoxidable con luces led.

Muebles de Cocinas y placares.- Placares completos de diseño exclusivo con interiores y fondo. Puertas e interiores MDF 18 mm, puertas en MDF 18 mm con melamina touch. Faplac® Egger o calidad similar. Herrajes Hafele® o calidad similar. Cocinas de diseño exclusivo. Puertas e interiores MDF 18 mm y alacenas de vidrio. Herrajes Hafele® o calidad similar.

Preinstalación de aire acondicionado.- El edificio cuenta en todas las unidades de vivienda con la preinstalación para aire acon-

dicionado tipo split en sectores de estar-comedor y dormitorios, si corresponde.

Instalación eléctrica.- Bastidores, tapas y módulos Teclastar®, modelo Minimal y Verona Platinum o calidad similar. Módulos USB en dormitorios. Los elementos de protección eléctrica son marca Schneider® o calidad similar.

Sustentabilidad.- Se diseñó de manera sostenible, buscando minimizar el impacto ambiental y con la premisa de reducir el consumo energético logrando ambientes saludables. Bombas de calor inverter. Para el calentamiento de agua de uso sanitario para todas las unidades del edificio. Son equipos ecológicos que utilizan energía térmica del aire, alcanzando un 80% de ahorro anual de consumo energético.

Gran área verde.- En el hall central de planta baja, 1er. piso y pulmón de edificio. Fachadas verdes ventiladas en pulmón central, con riego automático.- Complemento para la reducción de consumo energético y mejora de condiciones térmicas y confort interior.

Sector especial para estacionamiento.- Ideal para motos, bicicletas y monopatines con tomas eléctrico para carga.

Cielorrasos de hormigón visto.

Arquitectura estilo New York. Pisos intervenidos por artistas

Las imágenes publicadas no son contractuales. Las características y equipamientos indicados están sujetos a modificaciones durante su ejecución y podrán ser reemplazados o sustituídos por productos de características similares.

Servicios

Sistemas de control de accesos al edificio con electrónica inteligente. SELF CHECK-IN

Sistema de alarma con prevención de incendio. Sensores térmicos, sensores de humo, pulsadores de incendio y sirenas distribuídos en cocheras, planta baja, entrepiso planta baja y terraza.

700 M2 para Coworking.

Living comunitario

WI-Fi de alta velocidad

Portón de cocheras automático con control a distancia.

E-Lockers.- Casilleros inteligentes conformados por contenedores electrónicos que permiten la entrega y recepción de las llaves de las unidades de manera fácil y segura. Funcionan a través de una red donde, quien deposita un producto, puede tener la garantía de que lo recogerá su destinatario con total seguridad y comodidad a través de una plataforma electrónica.

Grupo electrógeno de alta tecnología para áreas comunes.

Cocheras para autos, bicicletas y motocicletas. Con piso llaneado mecanizado y demarcación con señalética de diseño.

Sala de lockers de seguridad. En subsuelo. Con puertas reforzadas de chapa.

Bauleras privadas.

Proyectado desde su inicio para maximizar la renta del inversor a través del alquiler temporario por plataformas web.

Diseñados pensando en cada momento que el huésped viva su estadía como una EXPERIENCIA.

Howo es un desarrollo inmobiliario único en Rosario, 100% pensado para alquileres temporarios estilo Airbnb y complementado por un amplio espacio de coworking.




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