Venta Departamento 3 dormitorios 35 años, 64m2, Avenida San Martín 200, General Madariaga

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Avenida San Martín 200

USD 74.000

Venta en General Madariaga, Buenos Aires

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+ $30.000 expensas

USD 74.000

+ $30.000 expensas

Departamento

Departamento
64 m² Cubierta

64 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
35 años

35 años
1 baño

1 baño
4 ambientes

4 ambientes

Vendo o Permuto Departamento 4 amb. Madariaga Cafi

Excelente departamento en pleno centro de General Madariaga, en el conocido edificio CAFI, ubicado estratégicamente en la esquina de Av. San Martín y Belgrano.

ACEPTA PERMUTA LOTE EN CARILO

Este departamento se encuentra en una zona privilegiada, con acceso inmediato a la Clínica, bancos, supermercados y los principales comercios de la ciudad, dentro del corazón de Madariaga.

Características del Departamento:

Superficie: 59 m² cubiertos + 5 m² semicubiertos.
Living-comedor: Amplio y luminoso, con acceso a un balcón que ofrece una vista inigualable hacia la Av. San Martín, el eje principal de la ciudad.
Cocina Separada: Funcional, equipada con termotanque a gas, y un lavadero integrado para mayor comodidad, realizada a nuevo íntegramente en melamina.
Aberturas nuevas en todos los ambientes.
Pisos porcelanato en living comedor, baño , cocina y balcón. En los dormitorios pisos vinílicos.
Paredes alisadas en todo el departamento.

Dormitorios: Tres dormitorios bien distribuidos
Baño Completo: En excelente estado, con ducha.
Baulera Propia: Espacio exclusivo para el guardado de bicicletas u otros elementos de gran tamaño.
Estado: Impecable, refaccionado a nuevo, con pisos de porcelanato, y todas las cañerías de electricidad y plomería; listo para habitar sin necesidad de realizar ningún tipo de arreglo.
Servicios: Gas natural y calefacción en el living y dormitorio principal.

Información Adicional:
Expensas económicas: Aproximadamente $40.000 (Agosto 2024).
Impuesto Municipal, ARBA y servicios: Se abonan por separado, todo al día.
Características del Edificio:

Pisos: El edificio cuenta con 12 pisos y dos ascensores.
Encargado: Jornada de medio día para mantenimiento y atención.
Grupo electrógeno: Permite el funcionamiento de un ascensor, luz de palier y bomba de agua en caso de cortes.
Seguridad: Cámaras de seguridad en el ingreso y laterales del edificio, además de luces de emergencia integradas con sensor.
Condiciones de Venta:

Se aceptan permutas como parte de pago; especialmente lotes en Cariló. ¡Analizamos propuestas!

No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores ubicaciones de General Madariaga, en un departamento que combina comodidad, seguridad y una ubicación insuperable.
¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!
Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 -
Contacto: Gabina Cardoso - MLS ID # -26

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Ubicación

General Madariaga, Interior Buenos Aires