VENTA DPTO CONDOMINIO CIVIS 3 AMB COCHERA PARRILLA

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PARRILLA
(Con renta hasta Enero 2025)

Atención: Actualmente diseñado como 2 ambientes para mayor espacio y comodidad en living, con una división de Durlock se transforma en 3 ambientes.

Departamento de 3 Ambientes en el Edificio Robles 2 del Condominio Civis
Descripción General
Los departamentos de 3 ambientes en el Edificio Robles 2 del Condominio Civis están diseñados para ofrecer un espacio amplio y confortable, ideal para familias o parejas que buscan un entorno moderno y funcional. Estos departamentos destacan por su excelente calidad constructiva y acabados de primera categoría, en línea con el prestigio del Condominio Civis.

Distribución y Características
Superficie: Aproximadamente 88 m² de superficie total
Ambientes: Cuentan con un amplio living comedor con salida a un balcón terraza que incluye una parrilla, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre. La cocina es moderna y se encuentra integrada al living, equipada con muebles de alta calidad y espacio para un lavadero?.
Dormitorios: Uno de ellos en suite con vestidor y baño privado. (El segundo dormitorio hoy no esta divido para darle mas amplitud al living.
Baños: Además del baño en suite, disponen de un segundo baño completo, equipado con materiales de excelente calidad y modernos?.

Amenidades y Servicios

Balcón Terraza: El balcón terraza es un espacio destacado, amplio y con parrilla, ideal para disfrutar de momentos de relax y reuniones familiares o con amigos.
Cochera: Cada departamento incluye una cochera cubierta.
Seguridad y Áreas Comunes: El edificio cuenta con seguridad las 24 horas y acceso a diversas áreas comunes del condominio, como piscina, gimnasio, sum y amplios espacios verdes que proporcionan un entorno tranquilo y seguro para los residentes?

Entorno y Ubicación
El Edificio Robles 2 está ubicado en una zona estratégica dentro del Condominio Civis, proporcionando fácil acceso a la Ruta Panamericana y proximidad a centros comerciales, colegios y restaurantes. Esta ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno natural y la comodidad de estar cerca de servicios esenciales y de entretenimiento?


Accesos a las unidades
Los accesos están definidos por pórticos con su respectivo lobby de recepción, núcleo de ascensores y escaleras, que dan servicio a las tres o cuatro unidades por piso, según el caso, asegurando una excelente atención del residente y visitante.

Cocheras subterráneas
El condominio cuenta con cocheras subterráneas como elemento excepcional entre los desarrollos de la zona, permitiendo al propietario acceder directamente por ascensor desde las cocheras a las unidades.


Condominio Civis

Ubicación
El Condominio Civis se encuentra en Tortugas Norte, Pilar, en una zona privilegiada con fácil acceso a la Ruta Panamericana, lo que permite una rápida conexión con la ciudad de Buenos Aires y otras áreas importantes de la región. Está rodeado de barrios cerrados y countries de alto nivel, colegios, restaurantes, y centros comerciales, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir?

Características del Condominio
Extensión y Diseño: El condominio ocupa una manzana completa con una superficie total de 14,216 m² y más de 10,000 m² de parque y áreas comunes. Está compuesto por cinco módulos con diversas tipologías de departamentos que van desde 1 hasta 4 ambientes?
Seguridad y Servicios: Ofrece seguridad las 24 horas, lo que garantiza un ambiente seguro y tranquilo para los residentes. Además, cuenta con una variedad de servicios como parrillas, quincho, salón de usos múltiples (SUM), vestuarios y sauna, así como una piscina con vista al jardín?.
Equipamiento y Acabados: Los departamentos suelen incluir cocina integrada al living, suites, balcones aterrazados con parrilla y cocheras fijas cubiertas. Además, están equipados con sistemas de aire acondicionado, cortinas black out, pisos radiantes y aberturas de doble acristalamiento?
Áreas Comunes: El condominio dispone de amplias áreas verdes y espacios comunes como jardines, piscina, y zonas recreativas que fomentan un estilo de vida activo y social para los residentes.
Beneficios de Vivir en Condominio Civis
Entorno Natural: La gran cantidad de espacio verde y áreas comunes permite a los residentes disfrutar de un entorno natural y relajante, ideal para familias y personas que buscan un estilo de vida tranquilo y en contacto con la naturaleza.
Conectividad y Acceso: Su ubicación estratégica en Tortugas Norte facilita el acceso a una amplia gama de servicios y opciones de entretenimiento, así como una excelente conectividad con las principales rutas y autopistas de la región?

Es un lugar imperdible para vivir y disfrutar de grandes momentos en familia

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Las medidas declaradas son estimativas. En los metros cubiertos esta incluida la cochera ubicada en el subsuelo del edificio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. -


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Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Adrian Scarione - MLS ID # -137


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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