DUPLEX APTO PROFESIONAL FLORIDA ESTE VTE LOPEZ

Hermoso e impecable departamento de 3 ambientes en dúplex en inmejorable y estratégica ubicación en Florida Este Vicente Lopez , amplia oferta de transportes públicos a mts de Av Mapú con Metrobus , a 3 cuadras Gral Paz , zona comercial de puente Saavedra con terminal cabecera de múltiples líneas de colectivos tanto hacia Capita como provincia , metrobus de Av Cabildo , a 2 cuadras de línea de tren Belgrano Norte estación Aristóbulo del Valle y a 7 cuadras de Av Libertador .

Apto profesional por reglamento de copropiedad Ideal para vivir y disfrutar trabajando VERLO ES ENAMORARTE

Encontramos en un moderno edificio de 7 años de antigüedad este hermoso y funcional departamento en dúplex al contrafrente piso 7 y 8 . Al ingresar hacia la derecha prolijamente ubicado encontramos un placar de recepción y un espacio muy bien ganado donde se encuentra el lavarropas. Hacia la izquierda en toilette de recepción.

Ingresamos a la unidad hacia el living comedor con piso cerámico donde la vista nos conduce directamente al cómodo balcón con espacio para mesa y sillas que nos invita a disfrutar de un rico desayuno con el fresco de la mañana en verano o una merienda al cálido sol del invierno , la vista es súper abierta con orientacon noreste y podemos apreciar vista lateral al río hacia costa de Vte López , todo luz , aire y sol

Cocina semi integrada con barra desayunadora con lugar de guardado , muebles completos bajo y sobre mesada cómoda y funcional. Aparato de cocina con conexion eléctrica .


Una hermosa escalera con escalones en madera maciza ,nos conduce a la planta alta , inmediatamente al final de la misma encontramos un espacioso placard muy cómodo. Continuamos por el pasillo distribuidor don tenenmos hacia la izquierda el dormitorio principal de generosas dimensiones , piso flotante , placard empotrado de piso a techo y pared a pared con interiores , cuenta con un gran ventanal de piso a techo que nos permite una hermosa vista abierta y proporciona mucha luz , aire y sol .

Continuamos y en el centro del pasillo se ubica el cómo baño completo con espacio de ducha con mampara , paredes revestidas de piso a techo con extractor .

2do dormitorio tambien de generosas dimensiones , con placard empotrado de piso a techo y de pared a pared con interiores , cuenta con un espacio de escritorio y una ventana lateral. Split

Este dúplex se encuentra en inmejorables condiciones de uso y mantenimiento , decorado con muy buen gusto , con detalles sobrios y finos de colores en tarquini que acompañan toda la propiedad de manera armoniosa y cálida , está lista para entrar a vivir

Todas las aberturas de PVC con mosquiteros movibles de una hoja a la otra y cortinas a medida

Calefacción por losa radiante con control individual
Agua caliente por termotanque

Edificio de 8 pisos con importante hall de ingreso que lo hace muy seguro ya que tiene doble entrada y la puerta principal se encuentra alejada de la calle , acceso con llave electrónica.

Posee una muy linda terraza de uso común que cuenta con un Sum , divinas vistas abiertas hacia el río y la ciudad.

Cuenta con ascensor y cocheras disponibles tanto en alquiler como venta

Expensas Julio.2024 $ 88.000
Impuesto Inmob. 2024 $ 43.000 anual
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Silvia Hass - MLS ID # -570


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