Departamento Venta 2 ambientes 10 años, Contrafrente, 1 cochera, Cnel R L Falcon 3400 piso 4, Floresta | Argenprop

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Cnel R L Falcon 3400, Piso 4

USD 86.000

Venta en Floresta, Capital Federal

+ $119.199 expensas

USD 86.000

+ $119.199 expensas

Departamento

Departamento
38 m² Cubierta

38 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
10 años

10 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Excelente

Excelente
Contra frente

Contra frente
Apto profesi.

Apto profesi.

2 amb de 43m2 (38m2 +5m2 descub) aprox con COCHERA FIJA. 1ra CATEGORIA. Tza y parri. Tematica Vino.

Hermoso 2 ambientes de 43m2 (38m2 cub y 5m2 de descub) aprox con COCHERA FIJA dentro del edificio. El edificio es de CATEGORIA PREMIUM y consta de entrada muy linda con entrada por control remoto a la cochera, un hall de recepción grande muy elegante y una gran terraza de 38m2 comun con parrilla y lugar donde colocan sillas, mesas, sombrillas, etc, para su uso.
El departamento tiene un excelente diseño y funcionalidad con tematica relacionada al vino. El departamento tiene puerta de seguridad Pentagono (original), a la izquierda un dormitorio grande con placard, aire acondicionado y ventanal (orientacion norte) al aire y luz, el living comedor con aire acondicionado grande y cocina moderna con muebles altos y bajos con lugar para la heladera. Baño moderno comodo con bañera y mampara con muebles haciendo juego. El balcon tiene 5m2 con cielo abierto y se puede observar la cochera. Edificio es electrico con caldera a gas central para el agua caliente. Las expensas son de $119.199 (Octubre 2024) con gastos de cochera incluida e incluye tambien la luz y el gas central.
Todo con Porcelanato de 33x33cm marca San Lorenzo en el estar comedor. REVESTIMIENTOS: Cerámicos 30x30 marca San Lorenzo en baños hasta cielorraso. Con moldura perimetral. Y en cocina sobre mesada. AMOBLAMIENTO: Mueble bajo mesada, Alacena. Mesada de granito. Pileta de acero inoxidable. Cocina Eléctrica. Bañera, inodoro y bidet marca FERRUM. Vanitory c/ espejo. Agua caliente central. Gritería FV. Ascensor con frente de acero inoxidable. Portón acceso a cochera automatizado y con comando a control remoto. Acceso a palier desde frente y desde cocheras. APTO PROFESIONAL. A 1 cuadra de Avda. Rivadavia.
ADVANCE NEGOCIOS INMOBILIARIOS. / .

Matrícula CUCICBA 5001. El inmueble es apto para personas con movilidad reducida. Las expensas que figuran son aproximadas, representa un estimado que variara segun la liquidacion emitida por la administracion del edificio, sin responsabilidad alguna. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Ubicación

Floresta, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 10
Disposición: Contrafrente
Tipo de Balcón: Corrido
Tipo de Vista: Vista ciudad
Tipo de Piso: Porcelanato
Expensas: $ 119.199
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 86.000

Superficie

Sup. Cubierta: 38 m2
Sup. Descubierta: 5 m2

Instalaciones del departamento

Agua caliente central
Aire acondicionado individual
Ascensor
Calefacción
Electricidad
Muebles de cocina
Piso Radiante Central

Caracteristicas del edificio

Tipo de Vista: Vista ciudad

Instalaciones del edificio

Ascensor
Caldera
Parrilla

Código de aviso: AV94991

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