Venta Departamento 6 años 3 dormitorios, 98m2, con balcón, Mendez Andes 2000, Flores Norte | Argenprop

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Mendez de Andes 2000

USD 330.000

Venta en Flores Norte, Flores

+ $300.000 expensas

USD 330.000

+ $300.000 expensas

Departamento

Departamento
98 m² Cubierta

98 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
6 años

6 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras

Departamento en Flores Norte

Buscás un departamento moderno para disfrutar en familia con seguridad y todas las comodidades de una casa?
Entonces este departamento es lo que estás buscando: un semipiso de 4 ambientes con dependencia y mucho diseño, emplazado en un edificio moderno pero con mucha calidez y buen gusto, Cuenta con dos cocheras fijas, baulera y todos los servicios! Son más de 100 metros totales muy bien distribuidos, con palier privado, y un balcón aterrazado que permite disfrutar de una linda vista abierta. Posee amplios ambientes muy modernos y con excelentes materiales, algunos con muebles hechos a medida para cada ambiente y todos los pisos de porcelanato. Cuenta con 2 amplios dormitorios con placares y una amplia suite con vestidor. Además, un baño completo y un toilette de recepción. La cocina está integrada al living-comedor con una hermosa barra de madera. También posee una dependencia o escritorio y un lavadero independiente. Cuenta con aires acondicionados en todos los ambientes y calefacción por losa radiante individual.
El edificio cuenta con seguridad Prosegur las 24 hs.

DESCRIPCIóN

-Piso alto al frente
-Living comedor con salida a balcón aterrazado al frente
-Palier privado
-2 dormitorios amplios con placares con interiores completos y puertas corredizas espejadas
-1 dormitorio suite con vestidor de amplias dimensiones
-1 baño completo que asiste a los dos dormitorios secundarios
-Aires acondiconados split en todos los ambientes y calefacción por losa radiante individual
-Cocina integrada con desayunador (con posibilidad de separar el ambiente con una puerta corrediza o pared si se desea)
-Lavadero independiente
-Dependencia o escritorio

AMENITIES
-SUM amplio con cocina y baños
-Pileta climatizada
-Terraza y solarium
-Parrilla

ADICIONALES
-Pisos de porcelanato
-Aires acondicionados en todos los ambientes
-Apto mascotas

-Edificio de 6 años de antiguedad
-Encargado con vivienda

-Superficie total: 104 mt2

-Superficie cubierta: 98 mt2

-Superficie semicubierta: 6,29m2

- 2 ascensores

-Palier privado
-Calefacción por losa radiante individual
-Expensas: $300.000
-Seguridad 24 hs.
-Cochera con portón automático
-Amenities

UBICACION

Excelente ubicación, cuadra muy tranquila,, a metros de Av. Boyacá y a unas cuadras de Av. Avellaneda, con acceso a múltiples líneas de colectivos y transporte. Muy cerca se encuentra también la estación de trenes de Flores. La línea A del Subte también se detiene en el barrio y proporciona un rápido acceso directo a la Plaza de Mayo.
El barrio de Flores es un área comercial y residencial conocida por su barrio coreano. Como empezó como una ciudad separada del resto de Buenos Aires, Flores posee de todo; sus zonas residenciales, su distrito comercial, su vida nocturna y su club de fútbol, tiene casi todo lo que se puede pedir.

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(*) La propiedad SI cuenta con facilidad para personas con capacidades motrices reducidas

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula No 6766

Ubicación

Flores, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 2
Antiguedad: 6
Expensas: $ 300.000
Dependencia
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 330.000

Superficie

Sup. Cubierta: 98 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Baulera
Cochera
Cocina
Comedor
Dormitorio
Estudio
Lavadero
Living
Living comedor
Suite
Toilette
Vestidor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Teléfono
Video cable

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 2
Antiguedad: 6

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Teléfono
Video cable

Instalaciones del edificio

Pileta

Código de aviso: PRO-1083903

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