Departamento Venta 2 ambientes 37 años, 50m2, con balcón, Av. Lafuente 1400, Flores

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Av. Lafuente 1400

USD 45.900

Venta en Flores, Capital Federal

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+ $17.000 expensas

USD 45.900

+ $17.000 expensas

Departamento

Departamento
47 m² Cubierta

47 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
37 años

37 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Per. mascota

Per. mascota

Venta de Departamento en Flores

Se vende Departamento con vista a la Avenida Lafuente, venta directa (mudanza inmediata). Sin comisión inmobiliaria, documentación lista para escriturar y apto Crédito Hipotecario. Me encuentran disponible para comunicarse por mensaje once seis tres siete uno seis siete nueve dos, en la página o Whatsapp de 14 a 23 horas. Está recién pintado y acondicionado, todo funcionando y disponiendo de Servicios de Gas, Electricidad, Agua y Desague cloacal. Persianas nuevas.
Pisos de parquet en dormitorio, pasillo y Living/comedor en muy buenas condiciones.
El departamento consta de un cómodo dormitorio con ventana al exterior de 3,50 x 3,10 metros, con gran placard ocupando toda la pared y baulera sobre puerta de entrada. Baño completo (Vanitory-Inodoro-Bidet- Ducha) de 2,10 x 1,50 metros, Hall con puerta plegadiza comunicando con amplio Living/comedor de 5,10 x 3,40 metros con Ventana Balcón con acceso al mismo. Cocina independiente de 5,25 x 1,70 metros con muebles nuevos bajo y sobre mesada estilo Country, cocina a gas en perfecto estado, espacio para heladera. Lavadero Semi incorporado a cocina 1,65x1,40 metros con gran ventana, pileta de lavado, Termotanque y espacioso Mueble de guardado. Libre acceso a cómodo balcón de 1,30 x 3,40 metros que comunica también con el Living/ Comedor por Ventana Balcón.
El balcón tiene cerramiento total con ventanas corredizas de aluminio y tejido de hierro hasta el techo, para protección tanto de niños como de mascotas y evita el ingreso de aves silvestres, a la vez que se disfruta de una muy buena vista y ventila todo el departamento, tiene toldo con articulado metálico. El espacio puede utilizarse de escritorio o extender el living como 2º dormitorio.
Muy buena iluminación y ventilación de toda la unidad. Bajas expensas de $17.000 al mes de Octubre/2024.
El edificio está en buenas condiciones, tiene 2 ascensores con gran capacidad ya que son Mudanceros (1,20 X 1,40 X 2,15 DE ALTO)
Posee rampa para personas con movilidad reducida. Es apto mascotas.
En el exterior cuenta con parque arbolado e instalación de juegos para niños y equipos de gimnasia.
ZONA DE GRAN CONECTIVIDAD: Rodeado de Avenidas (Av. Lafuente, Av. San Pedrito, Balbastro, Av. Varela y Av. Eva Perón ), lo que le permite contar con variedad de locales comerciales, escuela, hospital y varios medios de Transporte Público, Colectivo linea 76 con parada en la vereda. (Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 141, 180, 195), a 400 metros del Subte E -Estación Plaza de los Virreyes y Conexión Premetro. Terminal Omnibus Dellepiane. SUBIDA AU 25 DE MAYO, ACCESO OESTE Y AU CAMPORA.
Las medidas expresadas son orientativas, las reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble

Ubicación

Flores, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 37
Disposición: Frente
Tipo de Balcón: Corrido
Tipo de Vista: Vista ciudad
Tipo de Piso: Parquet
Expensas: $ 17.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 45.900

Superficie

Sup. Cubierta: 47 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Circulación
Cocina
Comedor
Dormitorio
Escritorio
Lavadero
Living comedor
Palier

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Ascensores principales
Calefon
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina
Termotanque
Acceso para personas con movilidad reducida
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Generales del departamento

Permite Mascotas

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 11
Deptos. por Piso: 4
Antiguedad: 37
Tipo Edificio: Torre
Estado Edificio: Excelente
Tipo de Vista: Vista ciudad

Servicios del edificio

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Instalaciones del edificio

Ascensor
Espacio para vehículo
Juegos para chicos
Termotanque

Código de aviso: 292716_2

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