Venta Departamento 2 dormitorios a estrenar, con balcón, 88m2, Monteagudo 2856 Florencio Varela, Florencio Varela

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Monteagudo al 2856 FLORENCIO VARELA

USD 151.600

Venta en Florencio Varela, Buenos Aires

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USD 151.600

Departamento

Departamento
88 m² Cubierta

88 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes

Departamento en pozo

TORRE MONTEAGUDO III FLORENCIO VARELA

PROGRAMA DE ARQUITECTURA

Edificio de vivienda multifamiliar entre medianeras, en propiedad horizontal, compuesto de:

? Departamentos de 3 ambientes

? Departamentos de 2 ambientes

? Departamentos de 1 ambiente

En el primer piso y en las tipologías de 1 y 3 ambientes se puede optar con terraza propia.

En total son 31 unidades, todas de gran luminosidad ventilación y amplios ventanales. El edificio cuenta

con 15 cocheras opcionales en planta baja.

El emprendimiento está ubicado en una zona que combina lo residencial con lo comercial, a solo 2

cuadras de Av. San Martín y de la peatonal, muy cerca de bancos y escuelas.

En planta baja se ubicará un Local Comercial en doble altura para continuar con el basamento comercial.

Los amenities con los que cuenta el proyecto son: gimnasio, salón de usos múltiples con parrilla y

terrazas verdes en el último nivel, también con parrillas.

PLIEGO TéCNICO

CONSTRUCCIóN: Estructura de hormigón armado

Frente terminado con hormigón a la vista y revestimiento plástico

Balcones de hormigón a la vista y barandas de hierro

Finas terminaciones en yeso con buñas

Portón de garage automatizado

Grupo electrógeno para consumo de servicios generales

INSTALACIóN SANITARIA: Sanitarios Ferrum ó similar

Griferías monocomando FV ó similar

Agua caliente central por termo tanques de alto rendimiento

CLIMATIZACIóN: Individual a través de aires acondicionados frío-calor tipo split en todos los ambientes

(se dejarán colocadas las cajas de pre-instalación pero no se proveerán ni instalarán los equipos)

INSTALACIóN ELéCTRICA: Instalación monofásica por unidad con disyuntor

T.V., sistema por cable y T.E. en todos los ambientes

Sistema para portero visor

TERMINACIONES: Cocina: Paredes en cerámica esmaltada

Pisos de cerámica ó porcelanato de 1era calidad

Muebles en laminado plástico y madera

Mesadas en granito

Bachas en acero inoxidable con grifería monocomando

Cocina eléctrica de primera marca

Baños: Paredes en cerámica esmaltada

Pisos de cerámica ó porcelanato de 1era calidad

Pared espejada

Bañera ó receptáculo

Mueble vanitory

Estar-Comedor: Cielorrasos y paredes terminadas con yeso

Pisos vinílicos de 1era calidad

Dormitorios: Cielorrasos y paredes terminadas con yeso

Pisos vinílicos de 1era calidad

Placard ó Vestidor amoblado

Palier: Pared y cielorraso en yeso y pintura satinada

Pisos vinílicos de 1era calidad

Balcón: Pisos con cerámica ó césped sintético.

CARPINTERíAS: Puertas interiores: marco chapa 18 y hoja placa en madera

Amplios ventanales con marco y hoja de aluminio anodizado ó pre-pintado

Frentes de placard corredizos en madera, con interiores

ASCENSOR: Cabina en acero inoxidable y espejo

HALL: Piso de porcelanato ó piso vinílico

Pared espejada e iluminación con luces dicroicas embutidas

Acceso directo a cocheras

Fecha de entrega estimada, noviembre 2025, FINANCIACION EN PESOS

Código propiedad CAP4929699

Coldwell Banker Golden Team
Manuel B. Gonnet
La Plata - Buenos Aires - Argentina

2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mercedes Artola , CMCPDJLP Col. 7612 Tomo XIV Folio 57, adherida al Sistema Coldwell Banker Golden Team.

Ubicación

Florencio Varela, G.B.A. Zona Sur

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 151.600

Superficie

Sup. Cubierta: 88 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Comedor
Dormitorio
Lavadero
Living
Living comedor
Suite
Terraza

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Instalación parrilla
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Internet
Teléfono
Video cable

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Internet
Teléfono
Video cable

Instalaciones del edificio

Gimnasio

Código de aviso: PRO-560818

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