Departamento Venta 2 ambientes a estrenar, 48m2, Magallanes 1100, Cordon, Montevideo

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Magallanes 1100

USD 141.900

Venta en Cordon , Montevideo

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+ $4.000 expensas

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+ $4.000 expensas

Departamento

Departamento
41 m² Cubierta

41 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes

Venta apartamento 1 dormitorio Cordón sur Balcón.

Se vende espectacular apartamento 1 dormitorio en pozo. Se trata del desarrollo de Winks magallanes, un desarrollo moderno y funcional en pleno Cordón.

Ubicado en la calle Magallanes, el desarrollo contará con apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios, locales comerciales en los accesos y numerosos amenities como gimnasio, laundry, cowork y barbacoas totalmente equipadas.

Cercano a universidades y a la rambla de Montevideo, se trata de una excelente opción para quienes busquen vivir en la comodidad de un desarrollo con amenities de primer nivel y de una oportunidad de negocio para quienes busquen renta, ya que el proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida 18.795, por lo que contará con:

Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS)
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

A estrenar en junio de 2025.
El precio no incluye los gastos de ocupación del 4%.
Corredor Responsable: -
Contacto: Adrián Mazzei - MLS ID # -76

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Cordon , Montevideo