Departamento Venta a estrenar 2 ambientes, con balcón, 50m2, Arenal Grande 1400, Cordon

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Arenal Grande 1400

USD 112.990

Venta en Cordon , Montevideo

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+ $3.000 expensas

USD 112.990

+ $3.000 expensas

Departamento

Departamento
45 m² Cubierta

45 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes

VENTA APTO POZO, 1 DORMITORIO, AMENIDADES, CORDÓN

La opción que el mercado estaba esperando
En una ZONA ideal para proyectar inversiones de largo plazo, por su sostenida y creciente demanda de alquileres.

El edificio se encuentra en una zona multifacética y cultural, donde confluyen históricos edificios, como la Universidad de la República, la Biblioteca Nacional, Una multiplicidad de organismos públicos, e instituciones deportivas. A solo 100 metros de 18 de julio y 50 metros de Rivera, lo que asegura una excelente conectividad al resto de la ciudad. Y al resto del país ya que se emplaza a solo 3 minutos de la Terminal de Tres Cruces.

En esta oportunidad presentamos una unidad al frente, orientación este, con balcón.
Living comedor, con acceso a terraza, aberturas de aluminio natural, optima iluminación.

Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos. Mesada de granito o similar y pileta de acero inoxidable.
Revestimiento de porcelanato en baño y cocina
Baños con mueble bajo mesada, aparatos sanitarios, grifería y accesorios de excelente calidad.

Dormitorio al frente con placar.
Cortinas de enrollar en todos los ambientes y previsión para aire acondicionado

El edificio cuenta con amenidades: Barbacoa con parrillero completamente equipada, solarium, lavadero y gimnasio.

Diseño moderno, tag de acceso magnético, cámaras de seguridad, preinstalación de antena de Direct TV, Pet Friendly.

Garage Opcional desde U$S 20.000.

Fortalezas de la propuesta:
- CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL
- METRAJE POR ENCIMA DE LA MEDIA
- GASTOS COMUNES BAJOS
- CALIDAD DE PRODUCTO
- CALIDAD DE LAS TERMINACIONES
- COMPROMISO Y CUMPLIMIENTO DEMOSTRADOS.

ADEMAS:
El proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para VIVIENDA PROMOVIDA según Ley 18.795.
Beneficios para el comprador Final: exento de IVA en el Precio de Compra, Exoneración de IRPF durante 10 años, Exoneración del impuesto al Patrimonio durante 10 años, Exoneración de ITP aplicable al comprador en la primer compra.

Gastos de Ocupación: 4%

Forma de Pago:

- Precio Contado: 90% al Compromiso y 10% en la entrega junto con los Gastos de Ocupación

- Precio Financiado en Obra: 40 % al compromiso, 50% en cuotas hasta fin de obra y 10% en la entrega junto con los gastos de ocupación.

Comisión inmobiliaria : 3% más IVA

Consulte por otras tipologías.

Corredor Responsable: -
Contacto: Carolina Gnazzo - MLS ID # -90

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Cordon , Montevideo