Departamento Venta 3 ambientes 12 años, 133m2, con balcón, Teodoro García 3300, Colegiales | Argenprop

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Teodoro García 3300

USD 320.000

Venta en Colegiales, Capital Federal

+ $160.000 expensas

USD 320.000

+ $160.000 expensas

Departamento

Departamento
80 m² Cubierta

80 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
12 años

12 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
1 toilettes

1 toilettes
Este

Este

Venta Depto Triplex 3 ambientes terraza Colegiales

Departamento tipo triplex muy luminoso con cochera y amenities de calidad, ubicado en la calle Teodoro García entre Enrique Martínez y Delgado, barrio de Colegiales.

Dimensiones de la propiedad:
-Superficie total de 133 m² y superficie cubierta: 80 m².

Primera Planta
-Living / comedor: Con salida al balcón.
-Cocina / comedor a gas: Con salida al balcón.
-Lavadero.
-Toilette de recepción.
-Bajo escalera: Espacio de guardado.
-Balcón descubierto: Espacio amplio para juego de mesa y sillas de 14 m².
-Losa radiante.

Segunda Planta
-Habitación principal: Con balcón de 7 m².
-Segunda habitación.
-Baño completo.
-Espacio de guardado.
-Salida a la terraza.
-Losa radiante.

Tercera Planta
-Terraza propia de 32,66 m²: Ideal para parrilla.

Características Adicionales
-Disposición: Contrafrente con vista al jardín y pileta.
-Orientación: Este.
-Luminosidad: Muy luminoso.

Edificio con Amenities:
-Gran pileta descubierta.
-SUM (Salón de Usos Múltiples).
-Amplios espacios verdes.
-Parrilla.

¿Qué ventajas te garantiza el residir en la zona de Colegiales?

-Conectividad
La accesibilidad en Colegiales es excelente, con múltiples opciones de transporte público. A solo 300 metros, la estación de tren Colegiales del Ferrocarril Mitre conecta rápidamente con Retiro.

También, las líneas de colectivos 39, 42 y 63 tienen paradas cercanas, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Las avenidas Federico Lacroze y Álvarez Thomas, a menos de 500 metros, son arterias clave que mejoran aún más la conectividad.

-Shoppings y supermercados
Para las compras diarias y el entretenimiento, Colegiales cuenta con varias opciones. El supermercado Coto, a solo 700 metros, ofrece una amplia variedad de productos.

Además, el Mercado de Pulgas, a 900 metros, es ideal para encontrar antigüedades y objetos únicos.

Y para una experiencia de compras más completa, el DOT Baires Shopping está a solo 1 km, ofreciendo tiendas de marcas reconocidas y opciones de entretenimiento.

-Oferta cultural y entretenimiento
La oferta cultural en Colegiales es diversa y vibrante. El Teatro Vorterix, a 800 metros, es un lugar emblemático para conciertos y eventos culturales.

También, el Auditorio de Belgrano, a 1 km, ofrece una programación variada que incluye desde música clásica hasta teatro contemporáneo.

-Espacios verdes y naturaleza
Colegiales se destaca por sus espacios verdes, perfectos para disfrutar de la naturaleza. La Plaza Mafalda, a solo 500 metros, es un lugar ideal para pasear y relajarse.

También, la Plaza Clemente, a 700 metros, ofrece amplias áreas verdes y juegos para niños. Estos parques son perfectos para actividades al aire libre y disfrutar de un entorno natural en medio de la ciudad.

Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Federico Falcone - MLS ID # -62

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Colegiales, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 12
Orientación: E
Expensas: $ 160.000

Datos básicos

Tipo de Unidad: Triplex
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 320.000

Superficie

Sup. Cubierta: 80 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Cocina comedor
Comedor
Dormitorio
Jardín
Lavadero
Living
Patio
Terraza
Toilette

Instalaciones del departamento

Ascensor

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 3
Antiguedad: 12

Instalaciones del edificio

Pileta

Código de aviso: AR.42.61.318.70.V1

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