Departamento Venta 2 ambientes 4 años, 87m2, con balcón, Manuel Ugarte 3200, Coghlan | Argenprop

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Manuel Ugarte 3200

USD 220.000

Venta en Coghlan, Capital Federal

+ $145.000 expensas

USD 220.000

+ $145.000 expensas

Departamento

Departamento
52 m² Cubierta

52 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
4 años

4 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
1 toilettes

1 toilettes

VENTA Depto 2 amb c/terraza propia - COGHLAN

El equipo de REMAX vende este excelente departamento dúplex de 2 ambientes con terraza propia.
Se encuentra ubicado en el barrio de Coghlan, a media cuadra de la Av Ricardo Balbín y una cuadra de la Av Congreso.
Al ingresar, en la primera planta, encontramos el living-comedor con cocina integrada y un toilette de recepción. Tiene salida a un amplio balcón con vista abierta. Bajo escalera con espacio de guardado.
En la segunda planta se encuentra el dormitorio en suite con vestidor y placard, con grandes ventanales que le aportan mucha luz.
El dormitorio cuenta con cortinas blackout con guías para lograr una oscuridad perfecta.
Desde la misma escalera se accede luego a una cómoda terraza propia con vista abierta.
Cuenta con aire acondicionado, conexión para lavarropas, agua caliente central. El edificio es eléctrico.

Primer Nivel
Living- comedor con cocina integrada 5.15 x 5.20 (toda la planta + balcón)
Toilette 1 x 1.70
Balcón aterrazado 5.15 x 1.85

Segundo Nivel
Dormitorio en Suite:
Espacio cama 2.90 x 2.80
Espacio vestidor 2.85 x 1.60 + placard de 0.70

Tercer Nivel
Terraza propia

Medidas por escritura:
Tercer piso: Cub. 27,73m2 - Desc. 9,61m2. Cuarto piso: Cub. 17,87m2 - Desc. 2,86m2. Terraza: Desc. 22,40m2
La unidad cuenta con un espacio ganado en el cuarto piso completando 52ms cubiertos aprox. para todo el depto.

CARACTERÍSTICAS
- Depto en último piso
- 2 equipos de aire tipo split
- Terraza propia de uso exclusivo
- Balcón terraza al frente
- Dormitorio con placard y vestidor
- Baño completo con bañadera
- Orientación Sur
- Toilette de recepción
- Cocina eléctrica
- Aberturas de altísima calidad
- Doble vidrio en las ventanas
- Agua caliente: central
- Muy luminoso
- Tercer piso al frente
- Cómodo ascensor
- Edificio sin encargado, limpieza tercerizada

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UBICACIÓN
Ubicado en una cuadra estratégica de Coghlan, en el límite con Belgrano, zona de muy fácil acceso desde diversos puntos.
Manuel Ugarte al 3200 entre Cnel Ramon Freire y Av Ricardo Balbín, a 1 cuadra de Av Congreso, a 3 cuadras de Av Cramer, a 8 cuadras Av Cabildo, zona de comercios, centros educativos y residencial.
Cuenta con transporte público que circula por la zona, líneas de colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 151, 169. Subte Línea D ‘Congreso de Tucumán’

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Las medidas son aproximadas según el plano municipal.
Coti en tramite. Todas las medidas y detalles mencionados en esta publicación son orientativos, los definitivos deberán ser confirmados mediante la verificación de la documentación correspondiente.
En cumplimiento a las normas legales todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Mauro Ramírez - MLS ID # -77

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Coghlan, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 4
Expensas: $ 145.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Duplex
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 220.000

Superficie

Sup. Cubierta: 52 m2
Sup. Descubierta: 35 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Terraza

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 3
Antiguedad: 4

Código de aviso: AR.42.48.184.80.V2

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