Venta Departamento 20 años 2 dormitorios, 73m2, Neuquén 700, Cid Campeador, Caballito | Argenprop

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Neuquén al 700

USD 116.000

Venta en Cid Campeador, Caballito

+ $53.878 expensas

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+ $53.878 expensas

Departamento

Departamento
73 m² Cubierta

73 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
20 años

20 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes

Departamento 3 ambientes con patio · 73M² · Caballito Norte cocina y baño nuevos

3AMB CON 2 PATIOS ! IMPECABLE ESTADO, GRAN UBICACIóN !
#Venta | #Departamento | #Caballito | #3AMB | #Patio |#Contrafrente
Neuquén 700, PB - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento de tres (3) ambientes, íntegramente desarrollado en planta baja (PB), con dos (2) patios,dispuesto hacia el contrafrente, en ubicación privilegiada en el barrio de Caballito.
~ Orientación hacia el N (Norte). Excelente ventilación. Todos los ambientes cuentan con aberturas que iluminan hacia el exterior proporcionando una gran luminosidad.
~ Un oasis urbano en la Ciudad de Buenos Aires: sus patios transforman este cálido hogar en un espacio de ocio y confort en absoluta privacidad.
~ Todo a nuevo: el inmueble ha sido íntegramente reciclado tanto estética como estructuralmente en sus conexiones de gas, cableados eléctricos y cañerías hidráulicas internas.
~ Su disposición dentro del plano del edificio lo hace ideal puesto que no comparte partes comunes con unidades vecinas, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar.
~ A 138 metros de Avenida Avellaneda. A 238 metros de Avenida Acoyte. A 362 metros de Avenida Rivadavia. A 462 metros de Avenida Juan Bautista Alberdi.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A Estación Acoyte. Cercanía a subida/bajada Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1945. Su fachada - de estilo inglés con arquitectura Tudor - combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado y molduras decorativas.
~ Acceso por puerta de hierro y vidrio repartido en forma de rombos. Su planta baja (PB) se encuentra revestida en diferentes piezas de mármol natural.
~ Cuenta con planta baja (PB), más dos (2) pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. Bajas expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

Distribución:
~ Hall de recepción (4.65m x 1.10m).
~ Living comedor (4.15m x 3.15m).
~ Cocina (2.40m x 1.95m).
~ Patio 1 (3.00m x 3.00m).
~ Distribuidor (2.20m x 1.50m).
~ Dormitorio 1 (4.65m x 3.20m).
~ Baño completo (2.15m x 1.45m).
~ Dormitorio 2 (2.80m x 2.40m).
~ Patio 2 (3.05m x 2.60m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. El inmueble cuenta con pisos revestidos en porcelanato color beige con terminación brillante en su living comedor y distribuidor.
~ Sus dormitorios poseen pisos revestidos en flotante / pvc símil madera color haya. Su patio cuenta con pisos revestidos en cerámicas marmoladas color terracota.
~ Su cocina posee pisos revestidos en cerámicos damero en tonalidades de beige y terracota, y paredes revestidas en cerámicas color beige.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf / melamina color cedro con sus respectivos tiradores de aluminio. Barra desayunadora de mdf / melamina color ébano. Mesada de granito modelo gris perla. Bacha doble de acero inoxidable instalada.
~ Cocina a gas Whirlpool de acero inoxidable. Campana extractora / purificadora de aire de acero inoxidable, instalada sobre cocina. Agua caliente a través de termotanque marca Rheem. Patio 1 con paredes revestidas en tarquini. Patio 2 techado con lavadero instalado.
~ Su baño posee pisos y paredes revestidos en cerámicas color beige combinados con color arena con guarda decorativa intermedia. Cuenta con vanitory de melamina / mdf color wengue, con mesada de marmolina, bacha de apoyo cilíndrica, bañera, media mampara y artefactos completos.

Superficies:
~ 57.91M2 : Superficie cubierta
~ 15.27M2 : Superficie patio
~ 73.18M2 : Superficie total
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 20
Expensas: $ 53.878

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 116.000

Superficie

Sup. Cubierta: 73 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Hall
Lavadero
Living comedor
Patio

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 20

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1088885

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