Venta Departamento a estrenar 1 dormitorio, 54m2, Canelones 1300, Centro, Montevideo

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Canelones 1300

USD 139.900

Venta en Centro , Montevideo

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USD 139.900

Departamento

Departamento
54 m² Cubierta

54 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Apto profesi.

Apto profesi.

Venta Apto 1 Dorm. Centro a Estrenar

Ubicado en el nuevo Barrio de las Artes, en pleno crecimiento, sobre la calle Canelones y Ejido.

Se desarrolla en 10 niveles de viviendas + una barbacoa panorámica en el nivel 11º, con Gimnasio, área Cowork y Playroom en nivel 1º.

Esta unidad, en particular, se encuentra en el piso 1 con vista al frente, y son 40,55 m² construidos y 5,98 m² de terraza. Consulte por otros aptos de 1 dormitorio en otros pisos, desde USD 120.000, monoambientes o 2 dormitorios.
Consulte por cocheras disponibles a USD 19.000 con financiación.

Estas unidades se pueden financiar con una entrega inicial del 40% y saldando el 36 cuotas desde 06.2022. Se entrega en diciembre 2024.

Atención INVERSIONISTAS: Se puede equipar las unidades, que son destinadas para renta, con tan solo USD 5.000. Se estima una renta anual del 7,3%

Características Edificio
- Hall de entrada decorado con finas terminaciones
- 2 ascensores con puertas automáticas de última generación
- 25 garajes opcionales y dos accesibles.
- Bike parking para 5 bicicletas. 3 Boxes opcionales.
- Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel.
- Salón de usos múltiples con Gimnasio, WIFI, espacio coworking y TV.
- Barbacoa Panorámica en nivel 11º
- CCTV (Circuito Cerrado de Televisión).

Características Apartamentos
- Aberturas exteriores en Aluminio y vidrio.
- Cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorios.
- Pavimento vinílico símil madera en tablas en livings y dormitorios.
- Pavimento porcelanato en baños y cocinas.
- Revestimiento cerámico en paredes en baños y cocinas.
- Grifería tipo Fv monocomando para baños y cocina.
- Mesadas de mármol, granito o similar en baños y cocinas.
- Mamparas de ducha y espejos opcionales.
- Horno y anafe Eléctrico en todas las cocinas. Campana opcional.
- Carpintería en melamínico en aéreos e inferiores en cocinas, mesadas en granito o similar.
- Instalación prevista para lavarropas en todas las unidades.
- Frente de placares en melamínico. Interiores Opcional.
- Preinstalación de Aire Acondicionado (desagüe y previsión eléctrica). Equipo de AA (split) opcional.
- Muros separativos entre unidades e interiores de mampostería tradicional.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

Comisión inmobiliaria 3% + IVA.
Corredor Responsable: -
Contacto: Nicolás Folle Delgado - MLS ID # -31

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Centro , Montevideo