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Departamento
Departamento
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74,64 m² Cubierta
74,64 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
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Frente
Frente
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Sudeste
Sudeste
Espectacular Apartamento De 2 Dormitorios Con Terraza Y Parrillero Ent. Dic. 25
Una exclusiva torre ubicada en una posición privilegiada entre el Parque Roosevelt y el Lago Calcagno, rodeada de un entorno natural incomparable.
Obra iniciada con entrega estimada para Diciembre 2025.
ARQUITECTURA y DISEÑO:
El proyecto se destaca por su arquitectura atemporal y sensible al entorno. Sus elegantes planos volados de hormigón visto y los grandes ventanales de piso a techo capturan por completo el paisaje, fusionando el interior con el exterior.
Podrás disfrutar de de amplias terrazas con parrillero, ideales para relajarse y compartir momentos únicos.
CONFORTABLES INTERIORES:
Los espacios interiores, de generosas dimensiones y proporciones, están diseñados para aprovechar al máximo las vistas y la orientación, asegurando un confort total.
Los apartamentos han sido desarrollados siguiendo estándares europeos de calidad en tecnología constructiva y materiales utilizados.
CARATERÍSTICAS DE LA TORRE:
Niveles: 14 niveles.
Planta Baja y Primer Piso: Destinados a garajes.
Pisos 2 al 13: Cómodos apartamentos de 2 dormitorios, con solo 4 unidades por nivel.
Nivel Superior: Piscina de borde infinito que ofrece las mejores vistas 360º para disfrutar de la naturaleza con los cinco sentidos.
2 Ascensores de última generación.
AMENITIES:
Piscina de borde infinito con solarium.
Parrillero, zona de barras y livings de exterior,
SERVICIOS:
Wifi en zonas comunes
Detectores de humo
Instalación de aire acondicionado en livings y dormitorios
Ascensores de última generación
Cámaras de seguridad en zonas comunes
Bici parking con racks de soporte
Preinstalación de vehículos eléctricos
Contenedores para clasificación
EQUIPAMIENTO y SERVICIOS:
Calefacción por losa radiante eléctrica eléctrica independiente por cada apartamento.
Cortina de enrollar automatizada en 2 dormitorios.
Placares instalados en dormitorios.
Muebles bajo y sobre mesadas en carpintería modular con terminación de calidad.
Cerradura digital para acceso a unidades.
Equipamiento de cocina instalado a la entrega: Aires Acondicionados en los 2 Dormitorios y Living. Anafe Horno eléctrico y Campana extractora.
TERMINACIONES:
Ventanales de aluminio color negro con sistema de doble vidrio hermético (DVH).
Previsión para conexión de lavarropas en terrazas de servicio.
Cámaras de seguridad en zonas comunes.
GARAGES DISPONIBLES y PREVISIÓN PARA VEHÍCULOS ELÉCTRICOS:
4,50 x 2,25 U$D 22,000.
5,00 x 2,50 U$D 28,000
PROYECTO DESARROLLADO BAJO LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA (Ley 18.795), con los siguientes beneficios:
Exoneración del IVA.
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra
Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Gastos de ocupación: 5%
Vive en un entorno único, con el confort y la calidad que mereces.
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Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
Ubicación
Canelones
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Disposición: Frente
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Orientación: SE
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 246.225
Superficie
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Sup. Cubierta: 74,64 m2
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Sup. Descubierta: 19,01 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Cocina
Instalaciones del departamento
- Ascensor
- Instalación parrilla
Instalaciones del edificio
- Gimnasio
Código de aviso: 6EQ5_46466
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