Venta Departamento 6 años 3 dormitorios, 160m2, Frente, José A. Terry 200 piso 7, Caballito Sur

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José A. Terry 200, Piso 7

USD 630.000

Venta en Caballito Sur, Caballito

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+ $340.000 expensas

USD 630.000

+ $340.000 expensas

Departamento

Departamento
160 m² Cubierta

160 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
6 años

6 años
4 baños

4 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Oeste

Oeste

Venta de fabuloso dúplex de 4 amb, con cochera, en Caballito

Venta de extraordinario dúplex de 4 ambientes, con terraza propia, quincho, parrilla y dos cocheras, en lo mejor de Caballito Sur

VALOR: 630.000 DÓLARES. OPCIÓN AMOBLADO: 650.000 DÓLARES.

El departamento, de 216,35m2 totales (160m2 cubiertos y 56.35m2 descubiertos), es una verdadera joya, no solo por la calidad constructiva y sus comodidades, sino además porque está en el 7mo. piso de un excelente edificio en una de las calles más exclusivas de Caballito Sur, a pocos metros del Palazzo Terry, que se destaca por conservar su fachada histórica, y próximo a las avenidas Pedro Goyena, reconocido por ser uno de los más recientes polos gastronómicos con restaurantes y bares de primera categoría, Juan Bautista Alberdi, y Rivadavia, donde está estación de subte Puán (línea A que une Plaza de Mayo con Flores) y numerosas líneas de colectivos.

El dúplex en sí es como una casa en las alturas: la entrada principal -con palier privado y puerta Pentágono- da lugar a un amplio living-comedor -con pisos de madera plastificado- y con salida al gran balcón aterrazado (cuenta con parrilla a gas) por un gran ventanal, el cual le da muchísima luminosidad.
En esa misma planta hay una cocina-comedor de grandes dimensiones, con anafe a gas, horno eléctrico empotrado, lavavajillas, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas, con salida al lavadero, que tiene espacio para lavarropas y secarropas, y un toilette de recepción. Todo con pisos de porcelanato.
Completan esta planta los tres dormitorios -todos con pisos de madera plastificados-. El principal cuenta con un cómodo baño en suite completo -con hidromasaje- y vestidor. Las otras dos habitaciones, ambas de buen metraje y con sendos placares, comparten un baño completo.
Todos los ambientes -incluida la cocina- tienen equipos de aire acondicionados frío-calor y las ventanas son de DVH (doble vidrio hermético), que no solo aislan los sonidos, sino que además conservan las temperaturas, tanto en invierno como en verano.
En la segunda planta, a la que accedemos mediante una elegante escalera desde el living, nos encontramos con un fantástico quincho, con parrilla tradicional, para 40 personas. El mismo dispone de un living, cocina, baño y un equipo de aire acondicionado frío/calor.
Finalmente, una terraza propia enorme completa la propiedad. La misma está preparada y aprobada -por plano y figura en el reglamento de copropiedad- para construir una mini piscina.

= Características Generales =

. Superficie total: 216,35m2. Cubiertos: 160m2. Descubiertos: 56,35m2.
. Living-comedor.
. Dormitorios: 3.
. Baños: 4.
. Cocina-comedor.
. Lavadero independiente.
. Balcón aterrazado con parrilla a gas.
. Quincho con parrilla tradicional.
. Terraza propia (preparada para una mini piscina).
. Pisos de madera plastificado en living, pasillos y dormitorios.
. Pisos de porcelanato en cocina, baños y lavadero.
. Calefacción por caldera dual.
. Equipos de aire acondicionado: 6.
. Cortinas screen y blackout.
. Puerta de entrada blindada marca pentágono.
. Ventanas de DVH.
. Dos cocheras cubiertas (la primera y la última, las dos mejores para ingresar y salir del edificio).

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 4
Cant. Cocheras: 2
Estado: Excelente
Antiguedad: 6
Disposición: Frente
Orientación: O
Expensas: $ 340.000
Tipo Expensas: No Incluidas

Datos básicos

Tipo de Unidad: Duplex
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 630.000

Superficie

Sup. Cubierta: 160 m2
Sup. Descubierta: 57 m2

Ambientes del departamento

Terraza

Instalaciones del departamento

Ascensores de servicio
Ascensores principales
Caldera individual
Losa radiante
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Seguridad
Video cable

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 7
Deptos. por Piso: 1
Tipo Edificio: Primera Categoria
Estado Edificio: Excelente

Instalaciones del edificio

Laundry
Parrilla
Solarium

Código de aviso: 261609-6309360

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