Departamento Venta 16 años 4 ambientes, 1 cochera, 103m2, Portugal 500, Caballito

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Portugal 500

USD 345.000

Venta en Caballito, Capital Federal

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USD 345.000

Departamento

Departamento
103 m² Cubierta

103 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
16 años

16 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Excelente

Excelente

Venta departamento Caballito 4 amb +coche+terraza

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Mariana Defendente
Divino departamento en dúplex, moderno y luminoso con balcón terraza propio, y orientación noreste, Ubicado en un sector de Caballito super silencioso, a 100 mts del Parque Centenario y Av. Díaz Vélez. (Portugal y Aranguren).

Este proyecto de departamentos fue concebido en la antigua fábrica Diportto. En estas manzanas no se pueden construir edificios en altura.

La propiedad tiene doble ingreso por el piso 4to y posee:
-hall de acceso,
-living comedor con cocina integrada en un gran ambiente. Dos grandes ventanales al frente y puerta con salida a la terraza.
-toilette,
-lavadero en el bajo escalera,
-otro ingreso por la cocina.
-mobiliarios completos. (espacio y conexión para lavavajillas)
-barra/desayunador.
-pisos de cemento alisado

-Gran terraza propia de 23 m2, con vista completamente despejada, parrilla, bacha y espacio de guardado, pisos de madera (deck).

-Escalera en forma de U hacia planta alta con lucana transparente.

Planta alta:
-dormitorio amplio en suite con vestidor de 3,50 x 3,80
-Y otros dos dormitorios con un baño completo.
-dormitorio de 2,50 x 2,88 con placard. El otro dormitorio de 2,70 x 2 más placard.
-pisos de pintotea.
-Baño: 1,50 x 2,56

General:
-techos de H°A° a la vista, pisos de cemento alisado y de pinotea. Excelente carpintería.
-Baños: pisos y revestimientos en porcelanato y con ventilación al exterior.
-conexión para equipos de AA frío/calor
-agua caliente central.
-aberturas línea modena
-cocina y horno a gas.
-cochera cubierta en planta baja al frente con portón automático.

Del edificio:
-excelente estado
-hall de ingreso amplio
-dos ascensores
-encargado sin vivienda.
-todas las cocheras en planta baja.
-SUM en quinto piso con parrilla y baño.
-espacio para laundry.

Superficie:
• Cubierta: 83 m2
• Descubierta: 15,28 m2
• Balcón: 7,48 m2
• Superficie de total: 105,80 m2
• Superficie Cubierta no incluida en la escritura: 20 m2
-ABL $ 30.000.- (dic 2024)
-Expensas: $ 330.000.-
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal