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Departamento
Departamento
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80,26 m² Cubierta
80,26 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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23 años
23 años
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2 baños
2 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Frente
Frente
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Oeste
Oeste
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Apto profesi.
Apto profesi.
Venta Dto 4 ambientes con cochera, Balcon aterrazado y Terraza propia
Living comedor muy luminoso, piso cerámico, SPLIT, salida a Balcón aterrazado que orienta al Oeste, desde donde se puede ver la caída del sol por la vista abierta que tiene. Baños completos, uno con bañera, ducha y salida al exterior; el otro con mampara y moderna ducha. Pasillo de distribución con placard adicional. Dormitorios con Split y placard; dos de ellos dan al frente con orientación Oeste, pisos flotantes. El tercer dormitorio tiene, piso cerámico imitación madera, éste dormitorio tiene salida directa a la gran terraza la cual orienta al Norte, Oeste y Este. La misma cuenta con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre a pleno sol; por su dimensión se puede colocar una pileta tipo pelo pincho, mesa con sillas, reposeras con sombrillas y/o gazebo. La cochera se encuentra ubicada en el segundo subsuelo. El departamento se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y conservación.
Edificio de 23 años de antigüedad en muy buen estado de mantenimiento, habiendo sido pintado recientemente. Posee 6 ascensores, grupo electrógeno, rampa para personas con movilidad reducida, seguridad las 24 hs., encargado. Se desarrolla en dos edificios; uno con entrada por la calle Manuel R Trelles y el otro por Av. Donato Álvarez, conectados entre sí a través de una plaza con arboles frondosos, bancos y mesas, ideal para el juego de niños y disfrutar en familia.
El edificio se encuentra emplazado en el Barrio de Caballito, a una cuadra de Av. Gaona y una cuadra de Avenida Donato Álvarez, donde encontramos la histórica Plaza Irlanda, la cual ofrece distintas actividades al aire libre. También podemos encontrar el policlínico bancario. El barrio posee un importante centro comercial y una excelente accesibilidad a través de la cercanía a importantes avenidas como Juan B Justo, Gaona, Av. Rivadavia, Av. San Martin, Av. Avellaneda y Av. Honorio Pueyrredón; como así también una importante cantidad de líneas de colectivo, que circulan por las avenidas cercanas; el Metro Bus de Av. Juan B Justo y la línea de subte A que circula por la Av. Rivadavia.
En cuanto al equipamiento educativo, cuenta con establecimientos privados y estatales, como por ejemplo la escuela estatal Nº 5, D:E 7 Juan B Peña, ubicada estratégicamente frente al edificio sobre calle Manuel R Trelles.
Sup cubierta: 80.26m2
Sup semi cubierta: 6.42m2
Sup Descubierta: 110.44m2
Balcón: 4.25m2
Sup total: 201.37
Venta sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor.
Corredora Inmobiliaria
María del Carmen Estévez
Cucicba 7710
Celular Nº
Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 23
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Disposición: Frente
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Orientación: O
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Tipo de Balcón: Terraza
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Expensas: $ 100.000
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Apto Profesional
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Propiedad ocupada
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 255.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 80,26 m2
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Sup. Descubierta: 110,44 m2
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Agua corriente
- Aire acondicionado individual
- Caldera individual
- Calefon
- Electricidad
- Gas natural
- Muebles de cocina
- Acceso para personas con movilidad reducida
- Piso Radiante Individual
Caracteristicas del edificio
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Deptos. por Piso: 6
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Antiguedad: 23
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Tipo Frente: Cemento
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Estado Edificio: Muy Bueno
Instalaciones del edificio
- Ascensor
- Grupo electrógeno
- Acceso para personas con movilidad reducida
Código de aviso: 5THW_42
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