Venta Departamento 2 dormitorios 15 años, 57m2, Avenida Avellaneda 300, Caballito

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Avenida Avellaneda 300

USD 124.900

Venta en Caballito, Capital Federal

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USD 124.900

Departamento

Departamento
57 m² Cubierta

57 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
15 años

15 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Excelente

Excelente

DTO 3 Amb VENTA CABALLITO Inversores! Ap Crédito

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gisela Sarquis
¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Venta de Departamento de 3 Ambientes con Toilette – Ideal Inversión o Primera Vivienda
¿Buscas tu nuevo hogar o una inversión con excelente rentabilidad? Este departamento de 3 ambientes, estratégicamente ubicado a tan solo 250 metros del Parque Centenario y la Av. Acoyte, es perfecto para ti.

Distribución funcional y moderna:
Planta Baja:

Al ingresar, un acogedor hall de recepción conecta con un living comedor amplio y luminoso, ideal para reuniones o momentos de relax.
Toilette de recepción para mayor comodidad.
Cocina moderna y completamente equipada, con espacio para lavarropas y heladera vertical grande.
Desde el living, accedes a un balcón con vista abierta, que aporta luz natural y una sensación de amplitud.
Planta Alta:

Dos dormitorios luminosos y ventilados, con amplias ventanas y una vista agradable.
Baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad en la zona de descanso.
Detalles destacados:
Superficie Total: 57 m² (Cubierta: 55 m² / Descubierta: 2 m²).
Servicios: Calefacción central con regulación individual y agua caliente central.
Posibilidad de adquirirlo con muebles y electrodomésticos (no incluidos en el precio del departamento).
Edificio con mantenimiento a cargo de una empresa de limpieza (sin encargado fijo).
Ideal para inversión o uso personal:
Actualmente, el departamento está alquilado a USD 700 mensuales, con contrato vigente hasta mayo de 2025. Puede entregarse desocupado o renovar el contrato, generando ingresos desde el día uno.

Ubicación privilegiada:
A metros de importantes avenidas, comercios y del pulmón verde que ofrece el Parque Centenario, este hogar combina comodidad, accesibilidad y tranquilidad.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal