Venta Departamento 3 años 2 dormitorios, con balcón, Lateral, Yerbal 1100, Caballito | Argenprop

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Yerbal 1100

USD 129.000

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $63.756 expensas

USD 129.000

+ $63.756 expensas

Departamento

Departamento
56 m² Cubierta

56 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
3 años

3 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Excelente

Excelente
Lateral

Lateral
Oeste

Oeste
Apto profesi.

Apto profesi.

Venta - Departamento - 3 ambientes - Caballito - Amenities - Semitorre - Vista - Luz - Excelente estado

Impecable departamento de 3 ambientes en edificio tipo torre con 3 años de antigüedad y amenities.

La unidad se encuentra ubicada en un quinto piso con orientación oeste, vista abierta y muy luminosa.

Posee casi 63 metros cuadrados que se componen por living comedor con cocina integrada y salida al balcón, 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette de recepción.

Ubicado en el barrio de Caballito sobre la calle Yerbal, a 1 cuadra de la Av. Rivadavia y cercano a las Avenidas; J. B. Alberdi, Pedro Goyena, Directorio, Carabobo, Avellaneda y Donato Álvarez.
A 300 metros de la estación Puan del Subte línea "A", a 400 metros de la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento (Once - Moreno) y con acceso a numerosas líneas de colectivos.
Próximo a gran variedad de comercios de indumentaria, gastronómicos, supermercados y demás.
Rodeado de varias instituciones educativas.

Departamento:
• Cocina a gas.
• Calefacción por estufas tiro balanceado a gas.
• Agua caliente central por calderas.
• Conexión para lavarropas en cocina.
• Cortinas blackout y sunscreem hechas a medida.
• Interiores de placar completos.

Gastos:
• Expensas: $ 63.756.- (Mayo 2024).
• MetroGas: $ 1.067.- (Cargo fijo de mayo 2024).
• Edesur: $ 23.600.- (Cargo fijo de mayo 2024).
• AySA: Incluido en expensas.
• ABL: Se encuentra pago todo el 2024.

Edificio:
• SUM completamente equipado (parrilla, 2 baños, cocina, mesas, sillas y aires acondicionados).
• Solarium con reposeras y ducha.
• Parrillas exteriores con pérgolas, mesas y sillas.
• Gimnasio.
• Laundry.
• Cocheras de cortesía.
• Encargado con vivienda permanente.
• 9 pisos de altura.
• 7 unidades por piso.
• 2 ascensores.
• Cocheras opcionales.

Familia Inmobiliaria®

Accesible: Si (Ley N° 5.115).

AVISO LEGAL: HUGO MORENO SAUCEDO FAMILIA INMOBILIARIA® está inscripto al NÚMERO 8123 de la matrícula que lleva el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES (CUCICBA) ejerce el corretaje en los términos del artículo 1345 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación., y normas complementarias , y todas las operaciones inmobiliarias en las que él o sus dependientes y/o colaboradores toman participación son supervisadas, coordinadas y formalizadas por él. ...

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.. - Mat.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Estado: Excelente
Antiguedad: 3
Disposición: Lateral
Orientación: O
Expensas: $ 63.756
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 129.000

Superficie

Sup. Cubierta: 56 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Instalaciones del departamento

Instalación parrilla
Acceso para personas con movilidad reducida

Instalaciones del edificio

Ascensor
Gimnasio

Código de aviso: HMS0025_LP688782_3

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