Venta Departamento 2 dormitorios a estrenar, con balcón, 58m2, Aranguren 1000, Caballito

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Aranguren al 1000

USD 110.000

Venta en Caballito, Capital Federal

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USD 110.000

Departamento

Departamento
58 m² Cubierta

58 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Apto profesi.

Apto profesi.

venta Departamento 3 ambientes Caballito

GO ARANGUREN

Ubicado en Aranguren al 1000, en el corazón de Caballito, este exclusivo proyecto inmobiliario ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan calidad de vida en una de las zonas más vibrantes y conectadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su ubicación es inmejorable, con proximidad a estaciones de subte, tren y numerosas líneas de colectivos, garantizando una excelente accesibilidad y conectividad.

El edificio, cuya entrega está programada para Septiembre de 2025, contará con 10 plantas diseñadas para satisfacer las necesidades más exigentes. Con unidades de 3 ambientes, disponibles tanto al frente como al contrafrente, ofrecen un espacio ideal para familias y profesionales que buscan comodidad y estilo.

Entre los amenities destacados se encuentran un solárium con parrilla y un salón de usos múltiples (SUM), perfectos para disfrutar de momentos de relax y reuniones sociales. Además, las expensas bajas hacen de este proyecto una opción aún más atractiva.

El último piso del edificio será un verdadero oasis urbano con una parrilla y espacios destinados al esparcimiento.

ESPECIFICACIONES TéCNICAS

Estructura: Hormigón armado según normativa vigente.

Mampostería: Ladrillo común y hueco de primera calidad. Terminación de revoque y pintura en planta baja, y enlucido de yeso en interiores.

Agua caliente y calefacción: Termotanques eléctricos de 55 a 85 litros marca Saiar o similar. Cañerías de polipropileno AquaSystem.

Instalación eléctrica: Conforme a normas del Ente Regulador y Edenor, incluye tablero con llaves térmicas, disyuntor diferencial, conexión a tierra, y cañerías para TV, teléfono y portero eléctrico. Preparada para equipos de AA y luz de emergencia en escaleras y palieres. Artefactos de iluminación en balcones, palieres, planta baja y terraza. Interruptores SICA, tomas y teclas Cambre.

Aire acondicionado: Cañerías y desagues instalados, con espacio reservado para equipos condensadores.

Ascensor: Marca Rodis o similar, cabina modelo Roma, puertas automáticas, maniobra colectiva descendente, capacidad para 4 personas.

Pintura: Látex blanco en dormitorios, estar-comedor y cocina; látex antihumedad en baños.

Aberturas: Carpintería exterior de aluminio con acristalamiento laminado 3+3. Puertas de acceso de chapa pintada y puertas interiores de MDF lisa.

Pisos: Porcelanato de primera calidad ILVA o similar en todos los ambientes y balcones.

Cocina: Mesada y alzada de granito gris mara o similar. Muebles de cocina de MDF 18mm blanco, con bisagras y guías Hafele. Cocina Domec o similar, pileta Johnson o similar, grifería monocomando FV o similar.

Sanitarios: Ferrum modelo Bari o similar, bacha Ferrum o similar, griferías FV o similar.

Opcional cocheras

Consulta por plan de pagos.

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
Leandro Soldati CUCICBA 1544

MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 110.000

Superficie

Sup. Cubierta: 58 m2
Sup. Descubierta: 6 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Comedor
Dormitorio
Living

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1162613

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