VENTA 3 AMBIENTES c/BALCON CABALLITO UBICACIÓN

¡ Oportunidad única !
Departamento de 3 ambientes con Balcón en venta en el encantador barrio de Caballito.

Características del departamento:

Superficie total: 58 m2. con Balcón al contra frente = 54 + 4 = 58 m2.
Ubicación: Av. Tte. Gral. Donato Álvarez 632
entre Méndez de Andes y Felipe Vallese
Piso: 6° Piso al contra frente con Balcón
Amplio Living Comedor con abundante luz natural y aire
Cocina independiente, totalmente equipada con espacio para lavarropas y gran ventana
Dos dormitorios luminosos con placares empotrados
Baño completo con bañera y ventana al aire y luz del edificio
Balcón con vista panorámica con espacio para una mesa y sillas

Características del edificio:

Edificio de categoría de 8 pisos con 3 departamentos por piso
Hermoso y amplio hall de entrada
Ascensor de última generación
Terraza de uso común

Ubicación y servicios:

Estratégicamente ubicado en el corazón de Caballito
situado entre 2 Plazas importantes y emblemáticas del barrio :
a 2 cuadras de Plaza Irlanda y a 2 cuadras de Plaza del Ángel Gris
2 cuadras Av. Avellaneda, 3 de Av. Gaona, 4 del Patio de Los Lecheros
6 de Av. Rivadavia del Subte A estaciones "Carabobo" y "Puan"
Cerca de las Estaciones de Tren "Caballito" y "Flores" del F.C. Sarmiento
Acceso rápido a principales avenidas y transporte público
Amplia oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento en los alrededores

¡No pierdas esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en uno de los barrios más cotizados y vibrantes de la ciudad! Ideal para familias o parejas que buscan comodidad y calidad de vida.

Para más información y coordinar una visita, contáctanos al teléfono celular o por correo electrónico

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DOBLE CIRCULACIÓN
SÚPER LUMINOSO Y MUY VENTILADO
2,00 x 1,20 m. Hall entrada al departamento que comunica a la Cocina y al Living Comedor con salida al Balcón
5,50 x 2,,95 m. Living Comedor amplio y muy luminoso con salida al Balcón
1,00 x 4,00 m. Balcón al contrafrente con extensa vista abierta para vivirlo y disfrutarlo mucho
3,55 x 1,90 m. Cocina con ventana al aire y luz con lugar para lavarropas y espacio para comedor diario
1,00 x 1,25 m. Hall salida de la Cocina
1,70 x 1,70 m. Hall distribución al Baño y a los Dormitorios
1,62 x 1,85 m. Baño completo con ventana al aire y luz del edificio
3,00 x 2,80 m. Dormitorio principal con ventana al contrafrente y con placard 6 puertas
2,00 x 3,62 m. Dormitorio con ventana al Balcón con vista al contrafrentte y con placard 2 puertas
Altura de techos : 2,70 metros
Living Comedor con puerta ventana de 3 hojas( (1 fija) y con cortina de enrollar de madera, tiene un equipo de aire acondicionado marca "BGH"
Cocina con ventana de 3 hojas (1 fija) al aire y luz del edificio, alacenas bajas y altas, mesada en acero inoxidable con bacha grande y profunda, cocina "Volcán", Termotanque "Saiar"
Dormitorio principal con ventana de 2 hojas con cortina de enrollar de madera
Dormitorio con ventana de 1 hoja grande con cortina de enrollar de madera
Piso de Cocina de cerámica y resto del departamento en madera de parquet

Nota: Precio y condiciones pueden variar sin previo aviso
Medidas orientativas reales surgirán de Escritura respectiva








Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Carlos Agüeros - MLS ID # -286


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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