Venta Departamento monoambiente 6 años, con balcón, Contrafrente, Puan 0, Caballito | Argenprop

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Puan 100

USD 79.900

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $196.000 expensas

USD 79.900

+ $196.000 expensas

Departamento

Departamento
29 m² Cubierta

29 m² cubie.
6 años

6 años
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.
1 cochera

1 cochera
Excelente

Excelente
Contra frente

Contra frente
Oeste

Oeste
Apto profesi.

Apto profesi.

Venta - Departamento - 1 ambiente - Cochera - Piscina - Vista - Luminoso - Caballito

Departamento de 1 ambiente con cochera, amenities, hermosa vista abierta, luminoso y con solo 6 años de antigüedad en impecable estado, en el barrio de Caballito.

*el valor de la cochera no se encuentra incluido el mismo es de U$S 15.000.- (DÓLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES QUINCE MIL), esta se encuentra ubicada en el primer subsuelo y se accede por rampa. Esta es para un auto chico o mediano.

La unidad cuenta con una superficie de 32 metros cuadrados excelentemente distribuidos; al ingresar nos encontramos con una cocina incorporada que posee muebles bajo mesada, horno empotrado, anafe de 4 hornallas (ambos eléctricos) y gran ventana lo que permite una excelente ventilación en dicha cocina. Luego tenemos un cómodo Placard de recepción. A continuación se encuentra un espacioso ambiente con equipo de aire acondicionado frío calor y un gran ventanal con salida a balcón, el cual posee una excelente vista abierta al pulmón de manzana, que a su vez nos brinda ventilación y luminosidad. Por último tenemos un cómodo baño completo.

El edificio se desarrolla por detrás de su fachada de casco histórico, lo que mezcla modernidad con historia. Este cuenta con piscina, solarium, toilette, laundry, encargado con vivienda permanente, 12 pisos de altura con 4 unidades hasta el piso 10° y un ascensor.

Estratégicamente ubicado en el barrio de Caballito, a menos de media cuadra de la Av Rivadavia y cercano a principales avenidas tales como: J. B. Alberdi, Pedro Goyena, Directorio, Carabobo, Boyacá y Avellaneda. Rodeado de comercios de diferentes tipos de rubros. Con múltiples opciones educativas que van desde el primer inicial hasta el secundario y terciario. A metros de la estación Puán del Subte línea "A" y a numerosas líneas de colectivos. Y a menos de 10 cuadras del Parque Rivadavia.

El departamento se entrega con un equipo de aire acondicionado frío calor, dos cortinas roler en el ventanal, una sunscreen y una black out, dos persianas interiores en ventana de la cocina.

Expensas: $ 196000.- (enero 2025 - incluyendo cochera)
ABL: $ 10.440.-
Edesur: $ 931.- (cargo fijo)
MetroGas: Incluido en expensas
AySA: Incluido en expensas
Accesible: SI (Ley 5.115)

Si queres coordinar una visita no dudes en contactarnos.

Familia Inmobiliaria® - CUCICBA 8123 ...

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.. - Mat.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Argenprop © en colaboración con OpenStreetMap

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 6
Disposición: Contrafrente
Orientación: O
Expensas: $ 196.000
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Superficie

Ambientes del departamento

Instalaciones del departamento

Instalaciones del edificio

Código de aviso: HMS0042_LP744545_2

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