Departamento Venta 3 ambientes 40 años, 61m2, con balcón, Av. General Las Heras 3900, Botanico | Argenprop

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Av. General Las Heras al 3900

USD 180.000

Venta en Botanico, Palermo

+ $120.000 expensas

USD 180.000

+ $120.000 expensas

Departamento

Departamento
61 m² Cubierta

61 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
40 años

40 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes

VENTA - 3 AMB - AMPLIO Y LUMINOSO CONTRAFRENTE - BOTÁNICO

VENTA - DEPARTAMENTO CONTRAFRENTE DE 3 AMBIENTES - PISO ALTO - BOTANICO - PALERMO

Con una ubicación inmejorable, con entrada al frente del Parque Botánico. Este edificio de categoría cuenta con 14 plantas, dos ascensores y seguridad las 24hs del día.
Luminoso por su altura (noveno piso) al contrafrente, ofrece confort y funcionalidad. El living comedor te espera con su amplitud, comodidad y salida al balcón.
El balcón corrido, hoy dividido con cerramiento, en su primer bloque encontramos la conexión para el lavarropas y espacio de tendido, dejando una agradable amplitud para disfrutar del balcón sentados en un cómodo sillón.
Desde el living comedor, por el pasillo distribuidor con puerta para dar privacidad al área de descanso del espacio social, nos encontramos primero con la cocina. Con ventanal que ofrece la iluminación y ventilación necesarias, encontramos alacenas alto y bajo mesadas, horno a gas y la caldera. Saliendo al pasillo distribuidor nos encontramos con el segundo dormitorio, cuenta con placar completo de piso a techo y cerramiento en el balcón que proporciona un espacio de lectura ampliando los m2 totales. Continuando por el dormitorio principal de amplias medidas, resulta muy funcional por su espacio de guardado con placar de piso a techo y el cerramiento propuesto que funciona dando mucha iluminación, ventilación y en espacio más de confort. Al final del pasillo el baño completo, con bañera, vanitory con espejos y espacio bajo mesada de guardado. Bidet, inodoro y placar extra. En este pasillo distribuidor contamos con gran espacio de guardado extra al de los cuartos.

Sup. total: 70,69 m2 / Sup. cubierta: 61.66 m2 / Superficie semicubierta: 9.03 m2.
Servicios marzo 2024: Edenor: $14.000.- Aysa $8.200.- Gas: $4.900.- GCBA: $12.300.- Expensas ordinarias Julio $ 120.000.-

Los detalles son importantes!

AA frio/calor en el living comedor y dormitorio principal.

Agua caliente y calefacción por losa con caldera propia.

Horno y Anafe a gas

Espacio de heladera amplio.

Conexión para lavarropas en el balcón con cerramiento.

Pisos de parquet en todo el departamento.

No pierdas la oportunidad de hacerla tuya y comenzar una nueva etapa en este hogar lleno de comodidades.

Queres saber mas? estamos encantados de ayudarte, Contactanos!

"El edificio NO cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)

V Killian -CUCICBA- Mat. No 8857

En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben.

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.

LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 40
Expensas: $ 120.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 180.000

Superficie

Sup. Cubierta: 61 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Lavadero
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Video cable

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 40

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Video cable

Código de aviso: PRO-921611

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