comscore Departamento Venta 5 ambientes 20 años, 115m2, con balcón, Avenida San Juan 3500, Boedo | Argenprop

1/51

1
1

Avenida San Juan al 3500

USD 180.000

Venta en Boedo, Capital Federal

+ $92.000 expensas

USD 180.000

+ $92.000 expensas
  • Departamento

    Departamento

  • 115 m² Cubierta

    115 m² cubie.

  • 4 dormitorios

    4 dorm.

  • 20 años

    20 años

  • 1 baño

    1 baño

  • 5 ambientes

    5 ambientes

4AMB DEP · 115m² · bcón fte! patio! av san juan y av boedo! edif categ! único! impec!

EXCLUSIVO PISO DE CATEGORíA ! 4 AMBIENTES C/DEPENDENCIA Y BAULERA !
#Venta | #Departamento #Piso | #Boedo | #4AMB | #Dependencia | #Patio | #Balcón

Avenida San Juan & Avenida Boedo - Ciudad Autónoma de Buenos Aires




Características:

~ Departamento de cuatro (4) ambientes, más dependencia, con balcón y baulera, ubicado en pleno San Juan y Boedo.

~ La ubicación más valuada y buscada en el barrio de Boedo. Ambientes cómodos. Ventilación cruzada. Dispuesto al frente con orientación S (Sur).

~ Doble circulación. Su confortable distribución distancia el sector Social del sector privado. Entrada principal y entrada de servicio.

~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Boedo. Cercanía a subida a AU 25 de Mayo.

~ Sobre Avenida San Juan. A 11 metros de Avenida Boedo. A 411 metros de Avenida Independencia. A 511 metros de Avenida Juan de Garay.

~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, instituciones médicas y educativas.




Edificio:

~ Entre medianeras. Su fachada combina venecitas en tonalidades de gris y negro con frentines de hormigón pintado de sus balcones.

~ Hall de ingreso con acceso por puerta de blindex, pisos revestidos revestido en graníticos, puerta de seguridad de vidrio con marco de hierro intermedia.

~ Sus palieres privados integran un confortable habitar. Expensas previsibles con gastos de mantenimiento mínimos.

~ 9 pisos. 1 único departamento en cada piso. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable.




Distribución:

~ Hall de recepción (2.05m x 1.05m).

~ Estar (3.40m x 2.00m).

~ Living comedor (6.75m x 3.50m).

~ Balcón corrido perimetral al frente (8.50 x 1.30m).

~ Distribuidor (2.00m x 0.90m).

~ Baño principal con bañera (2.00m x 1.80m).

~ Dormitorio principal (3.90m x 2.90m).

~ Toilette (1.00m x 1.00m).

~ Dormitorio 2 con ventana hacia patio (3.45m x 2.90m).

~ Dormitorio 3 con ventana hacia patio (3.00m x 3.00m).

~ Cocina (3.30m x 2.80m) con comedor diario (3.55m x 2.95m).

~ Patio con potencial integración a (3.95m x 1.90m).

~ Dependencia de servicio (2.65m x 2.15m.




Equipamiento:

~ Acceso a través de puertas de madera labrada tanto en su entrada principal (por living comedor) como en su entrada de servicio (por cocina).

~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cielorrasos con detalles de calidad y ebanistería de primera línea en hall, estar y living comedor.

~ Pisos de madera de origen croata (Roble de Eslavonia) en hall de recepción, estar, living comedor, distribuidor y dormitorios.

~ Pisos de cerámica en cocina, baño principal, toilette y dependencia de servicio. Pisos revestidos en mosaicos graníticos en espacios exteriores (balcón y patio).

~ Mobiliario de cocina (alacenas y bajo-mesada) de madera pintada en color blanco con marco interior tallado y vidrio repartido. Mesada de granito modelo negro Brasil.

~ Carpintería de doble vidrio hermético (DVH) proporcionan un excelente aislamiento acústico y de la temperatura exterior. Persianas con apertura / cierre automatizado.




Adicionales:

~ Baulera de uso exclusivo.

~ Agua caliente por caldera central.




Superficies:

~ 103.11M2 : Cubierta

~ 12.00M2 : Descubierta

~ 115.11M2 : TOTAL




#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http: /




SPINELLI PROPIEDADES






#Visitas por WhatsApp al +54 9

#Reservas al

#Consultas a

#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA




Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
























Ubicación

Boedo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 20

  • Expensas: $ 92.000

  • Dependencia

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 180.000

  • Sup. Cubierta: 115 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Hall
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Toilette
  • Agua corriente
  • Cable
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable
  • Antiguedad: 20

  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-418855

Contactá al anunciante

Spinelli Propiedades