Departamento Venta 4 ambientes 44 años, 90m2, con balcón, Av. Directorio 400, Boedo | Argenprop

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Av. Directorio 400

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Venta en Boedo, Capital Federal

+ $135.000 expensas

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Departamento

Departamento
90 m² Cubierta

90 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
44 años

44 años
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
Bueno

Bueno
Frente

Frente
Sur

Sur

VENTA - 4 AMBIENTES - DEPENDENCIA - BALCÓN - PATIO - CABALLITO

Bienvenidos a este Hermoso departamento 4 ambientes en una de las mejores zonas de Caballito a metros de Av. Directorio y José María Moreno. La propiedad cuenta con un gran balcón, patío y dependencia de servicios. Se encuentra en el primer piso y tiene doble ingreso (Entrada principal con palier privado y entrada de servicios) HASTA SEPTIEMBRE LLEGARÁN EXPENSAS HASTA $200.000 POR EXTRAORDINARIAS. EXPENSAS ORDINARIAS $93.000

Alquiler de cochera transferible en frente de este edificio.

Ingresando por la entrada principal nos recibe un amplio living comedor con más de siete metros de largo, con hermosos pisos tarugado de madera y un cálido hogar a gas. Este ambiente al igual que los dormitorios que dan al exterior, cuenta con ventanales con aberturas actualizadas y vidrios con cámara de aire que son aíslate del ruido. Por el living salimos al balcón corrido con ocho metros de largo, lo cual lo hace muy cómodo con posibilidad de agregar muebles de exterior.

El área de los dormitorios cuenta con dos baños. Un baño completo y un toilette. Respecto a los dormitorios, los 3 tienen placard empotrado y pisos de parquet. Además, con amplias medidas de 3.40 x 3.00 para el principal, que tiene salida al balcón. 3.00 x 3.00 para uno de los secundarios que ventila al patio y de 3.40 x 2.30 para el que ventila al balcón.

Seguimos por la cocina a la cual podemos ingresar desde el living o desde la entrada de servicio. Esta nos conecta con la dependencia de servicio con su baño y el patío con un lindo espacio para las plantas. La cocina es amplia, con espacio para comedor diario. También tiene excelente espacio de guardado en bajo mesada y alacenas, con puertas de madera en muy buen estado. La cocina y horno a gas están empotrados, así cómo el calefón.

La dependencia de servicio cuenta con placares a medida y excelente espacio de guardado. En el baño de la dependencia la conexión a lavarropas.

Esta propiedad está en un excelente edificio de muy buena calidad constructiva y en excelente estado de conservación. Cuenta con dos ascensores. Ubicado en una zona de caballito en constante valorización y crecimiento. Con muy buenos medios de transporte, a metros del subte E y con un polo comercial y gastronómico que no deja de crecer (Con Av. Pedro Goyena a dos cuadras).

Ven y conoce esta hermosa propiedad que puede ser tu próximo hogar. Espero tu contacto para agendar una visita. ...

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.. - Mat.

Ubicación

Boedo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 3
Estado: Bueno
Antiguedad: 44
Disposición: Frente
Orientación: S
Expensas: $ 135.000
Dependencia
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 190.000

Superficie

Sup. Cubierta: 90 m2
Sup. Descubierta: 8 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Código de aviso: LCA0064_LP705088_2

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