Venta Loft 90 m2 c/ cochera Molina Ciudad-Barracas

EL LOFT:

- La unidad en venta se encuentra al frente, en el segundo piso sobre la calle Hernandarias, con vistas diagonales hacia Plaza Matheu y la mítica Bombonera.

- Se presenta como un ambiente único, de 4 metros de altura, permitiendo libertad absoluta para ser dividido según todo tipo de requerimiento, incluso la posibilidad de generar un entrepiso y multiplicar la superficie.

- Baño completo con antebaño, cocina integrada y balcón al frente completan la planta.

- Pisos de porcelanato, paredes de ladrillo visto y ventanal integral de piso a techo brindan sensación fabril, vistas integrales e inmejorables condiciones de claridad e iluminación.

- Superficie cubierta: 82,86 m2 + 7,61 m2 semicubiertos = 90,47 m2 totales según surge de su escritura.

- Opcional: COCHERA FIJA CUBIERTA en Planta Baja a U$S 15.000.- en escritura aparte (UF).

- Expensas a julio 2024: $ 195.000.-

- Ideal para quien desee vivir en un sitio lleno de historia y de diseño, de esos que sólo Buenos Aires puede brindar, con la posibilidad de adecuarlo al gusto de cada uno y transformarlo en un espacio verdaderamente único!

EL EMPRENDIMIENTO:

- Situado en la ex fábrica de Alpargatas, tiene lugar Molina Ciudad, un edificio conformado por Lofts industriales de gran altura, manteniendo elementos arquitectónicos originales que le dan un toque distintivo y lleno de personalidad.

- El edificio ocupa toda la manzana con ingreso por Av. Regimiento de Patricios al 1000, entre Olavarría y Gral. Gregorio Aráoz de Lamadrid, en el límite donde confluyen los barrios porteños de La Boca y Barracas.

- Cuenta con 6 pisos totales, unificando el desarrollo de 351 departamentos de tipología loft y Apto Profesional, oficinas y locales comerciales en planta baja.

- La antigua masa edilicia incluye un gran espacio central de 1.600 m2 en planta baja denominado GRAND ATRIUM LOBBY que concentra la vida del complejo, totalmente decorado y equipado.

- En la misma planta se encuentra el gimnasio con modernas máquinas, un espacio recreativo con mesas de ping pong y metegol, sala de Coworking y el SUM.

- En el primer piso: 2 saunas, húmedo y seco, sala de relax y vestuarios se suman a la piscina cubierta y climatizada de 6 x 3 metros, componiendo un logrado espacio de recreación.

- En el segundo piso, 1.500 metros cuadrados de solarium rodean la piscina descubierta de 31 x 6 metros, generando un área de confort y descanso al aire libre.

- Completan el equipamiento general 4 niveles de cocheras y sector de laundry en el subsuelo.

- Seguridad 24 horas.

- El proyecto arquitectónico fue realizado por el reconocido estudio DUJOVNE HIRSCH.

- La estructura principal, el cuerpo del edificio y todos aquellos rasgos que lo identifican con su historia como la chimenea, su modulación, sus pilastras y ornamentos fueron preservados conservando su historia y esencia originales.

- El edificio albergó en sus instalaciones a la edición 2012 de Casa FOA: el clásico, reconocido y emblemático encuentro de diseño que congrega anualmente a los más importantes arquitectos, decoradores y ambientadores del país.

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MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!

#HaceleUnLugarAtusDeseos

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Edgardo Slonimschik - MLS ID # -368


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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