Venta Departamento 3 dormitorios 40 años, Frente, 1 cochera, Av Del Libertador 5500, Belgrano | Argenprop

Cotizá gratis tu Garantía

Atrás

1/49

1

Av del Libertador 5500

USD 445.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

USD 445.000

Departamento

Departamento
161 m² Cubierta

161 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
40 años

40 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Bueno

Bueno
Frente

Frente
Noreste

Noreste

Venta - Semipiso - 4 ambientes -Cochera - Seguridad - Cocina comedor diario.

Exclusivo Semipiso sobre Av. del Libertador
Ubicado en un piso alto, y orientación Noroeste, este impactante semipiso ofrece vistas abiertas a tres calles, incluyendo la prestigiosa Av. del Libertador. Se encuentra a pasos de Barrancas de Belgrano. Con una distribución funcional, espacios amplios y luminosos, combina comodidad, elegancia y una ubicación inigualable.
Características Principales
Ingreso
• Hall privado.
• Hall de recepción con placard despojador.
Área Social
• Amplio living y comedor en ambientes separados.
• Balcón aterrazado techado, de generosas dimensiones, con parrilla incluida. Este espacio puede integrarse al área social gracias a sus ventanas y persianas.
• Baño social.
Cocina y Servicios
• Acceso de servicio independiente.
• Cocina de amplias dimensiones con comedor diario y conexión directa al living, habitaciones y comedor principal.
• Lavadero separado.
• Habitación de servicio con baño completo.
Zona Privada
Total 3 habitaciones.
• Dos habitaciones con doble placard, baño compartido y excelente distribución.
• Master suite con amplio vestidor, baño completo y salida a un balcón galería techado con cerramiento de doble vidrio.
Detalles Funcionales
• Doble circulación, con accesos principal y de servicio.
• Baulera de 5 m² para almacenamiento extra.
• Cochera fija, cómoda y de fácil acceso directo desde la Av. del Libertador.
Edificio de Categoría
• Seguridad 24 horas.
• Encargado permanente.
• Calefacción y agua caliente central provistas por caldera.
Estado de Conservación
• Buen estado general.
• Detalles de mantenimiento a resolver: persianas del balcón aterrazado y pequeños ajustes en los pisos de madera.

Oportunidad única para vivir con comodidad y estilo en una de las ubicaciones más exclusivas de la ciudad.

Coordiná tu visita para conocerlo en detalle.

Normativas Vigentes
• Ley 5859 - Art. 5: Prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato.
• Ley de Accesibilidad 5115: El edificio cumple con las disposiciones vigentes.

La venta está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), conforme a la normativa vigente.
Corredor Inmobiliario Responsable
Daniela Davidovich Propiedades (Mat. CUCICBA 7552).. - Mat.

Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Estado: Bueno
Antiguedad: 40
Disposición: Frente
Orientación: NE
Dependencia
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Semipiso
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 445.000

Superficie

Sup. Cubierta: 161 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Cochera

Instalaciones del departamento

Instalación parrilla
Acceso para personas con movilidad reducida

Instalaciones del edificio

Ascensor

Código de aviso: DDP0082_LP734705_1

Propiedades Similares

Ver más propiedades similares