Venta Depto 4 Amb Dependencia . Belgrano

4 Ambientes con dependencia de Servicio , en Venta en Colegiales, limite con Belgrano .

EXCELENTE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA de 108 m2 totales en una planta de muy buena distribución .Ubicado en zona tranquila de Colegiales al limite con Belgrano, de amplia renovación , cercana a áreas verdes y rodeada de los colegios St Matthew's , Colegio Hans Christian Andersen, NEA , Islands International School, Etc .

Departamento de 4 ambientes + Dependencia, en un 2° Piso, con balcón corrido al frente con orientacion NE .

*Palier privado y entrada de servicio .

*Amplio Living Comedor con salida al balcón corrido. Placard de visitas .

*Toilette de recepción.

*Posee 3 Dormitorios de buenas medidas, todos con placard.

*Baño completo con bañera.

*Pasillo de distribución con placard para ropa de blanco.

*Cocina con espacio de comedor diario, con amplio espacio de guardado .

*Dependencia de servicio con baño.

*Lavadero independiente.

Cuenta con doble circulación, lo que hace una excelente distribución.
El estado general es muy bueno con baños originales y cocina actualizada hace 15 años aprox.

*Pisos de parquet en todo el departamento en excelente estado .

*Calefacción central por losa radiante.

*Equipo de aire acondicionado split en LC.

*Agua caliente por calefón.

El edificio cuenta con cámaras de seguridad. Acceso para personas con movilidad reducida. Posibilidad de cochera en el edificio de enfrente.

Superficies y medidas:

Total construido: 108 m2 - Superficie cubierta: 96,42 m2 - Superficie semicubierta: 1,75 m2 - superficie descubierta: 9,83 m2

Expensas: AR$ 263.097,04 (Agosto 2024)
ABL: AR$44.605,46 (Agosto 2024)

Ubicación privilegiada:
Sobre la calle Virrey Avilés y Moldes. A solo 3 cuadras de la Avenida Cabildo y la estación de subte José Hernández de la línea D, y además de una amplia opciones de transportes públicos que conectan con todos los rincones de la ciudad. Cercano a las estaciones de tren Belgrano R y Colegiales de la línea Mitre. Una zona super tranquila, y a su vez conectada, con una variada oferta de comercios, bares y cafés. Gran variedad de colegios bilingues en la zona

"La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas. Los datos definitivos, son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI, de conformidad con la normativa vigente"

CUCICBA N° 8330. - Mat.