Departamento Venta 4 ambientes 42 años, con balcón, 1 cochera, Amenábar 1700, Belgrano

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Amenábar 1700

USD 345.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

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+ $450.000 expensas

USD 345.000

+ $450.000 expensas

Departamento

Departamento
130 m² Cubierta

130 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
42 años

42 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
2 toilettes

2 toilettes
Noreste

Noreste

Venta departamento 4 amb, dep y esp-coch, BELGRANO

Hermoso departamento semipiso reciclado de 4 ambientes con dependencia en 1º piso sin edificios al frente, orientación este (todo luz y privacidad!). Perfecto para familias con chicos, o para gente mayor, que busquen un edificio tranquilo, seguro y familiar con privacidad.

Cuenta con espacio guardacoche cubierto móvil (no fijo) para todas las unidades del edificio, palier privado, un balcón corrido al frente de casi 12 mts sin edificaciones altas enfrente, 2 patios al pulmón del Edificio y un área de servicio y lavadero reciclada a nuevo, todo esto en la mejor zona de Belgrano C, a tan sólo 2 cuadras de Cabildo, entre La Pampa y José Hernández!

Este amplio y luminoso departamento consta de casi 160 mts² totales:
- 133 mts² cubiertos,
- 1 balcón corrido al frente de 11,5 mts ²
- y otros 15 mts ² distribuidos entre un patio que da al pulmón aire luz del edificio y otro patio semicerrado con techo corredizo en el área de servicio recien actualizada (lavadero, dependencia y su baño).

LA UNIDAD TIENE
* Palier privado en entrada principal.
* Gran Living - Comedor apaisado con salida al balcón corrido al frente que abarca todo el living (con cómodo placard de recepción y aire acondicionado).
* Balcón de casi 12 mts de largo.
* Dormitorio principal en suite con aire acondicionado, vestidor doble placard y un baño completo con ducha reciclado. Unico dormitorio al frente con salida al balcón, privacidad, aire y luz todo el día, especialmente por la mañana hasta el mediodía por la orientación noreste y porque enfrente no hay edificios (ver las fotos).
* Toilette de recepción.
* 2 habitaciones más con placares hasta el techo.
* La 2da habitación tiene salida a un lindo patio que da al pulmón del edificio, aportando aire y luminosidad, y también posee placard y aire acondicionado.
* La 3ra habitación, de menor tamaño, cuenta con placard hasta el techo y una ventana que da al patio de la segunda. Ambas comparten el segundo baño completo con bañera, también reciclado.
* 2do baño completo con bañera.
* Cocina y comedor diario que se encuentran en perfecto estado y conservación.
* Doble circulación, en cocina está la entrada de servicio y salida al ascensor de servicio y escalera edificio.
* Area de servicio (reciclada) con Lavadero independiente completo con salida a otro patio semicubierto y a la dependencia.
* Dependencia de servicio con su baño.

(Mirá el TOUR virtual 360º para ver en detalle ambiente por ambiente, y el PLANO adjunto!).
Recientemente pintado y actualizado (patio del área de servicio, pisos, baños). Posee pisos flotantes simil madera de primera calidad, de sólo 15 años de antiguedad, en todo el inmueble.

El Edificio es señorial y de categoría, excelentemente mantenido. Tiene encargado con vivienda.
Las Expensas incluyen AySA. Cuentan con Totem de Seguridad las 24 hs. Agua caliente central y calefacción por losa radiante.

Espacio guardacoche cubierto (son espacios móviles NO FIJOS, en PB y subsuelo).

La ubicación es inmejorable, se encuentra en plena zona residencial rodeado de comercios, colegios y plazas. Al estar ubicado a 200 mts de la Avenida Cabildo y 300 mts de la Avenida Cramer tiene conexión con todos los medios de transporte (a 3 cuadras está la Estacion "Jose Hernandez" del subte Linea D, el Metrobus, colectivos varios y el Tren Mitre - Leon Suárez estación "Belgrano R" a sólo 6 cuadras).

Es un gran departamento para toda la vida, el momento es hoy, coordinemos una visita! :)

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Marina Gabriela Montaño - MLS ID # 61258-33

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Belgrano, Capital Federal