Departamento Venta 23 años 3 ambientes, Frente, Norte, Alsina 2200, Balvanera | Argenprop

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Alsina 2200

USD 130.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

+ $135.000 expensas

USD 130.000

+ $135.000 expensas

Departamento

Departamento
64 m² Cubierta

64 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
23 años

23 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Norte

Norte

VENTA DE EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES C/2 BALCONES AL FRENTE EN BALVANERA

VENTA DE EXCELENTE DEPARTAMENTO PISO ALTO, VISTA ABIERTA, AL FRENTE, 3 AMBIENTES C/2 BALCONES Y 2 BAÑOS. BALVANERA C.A.B.A.

La propiedad se encuentra sobre la calle Alsina al 2200 entre Pasco y Pichincha en el barrio Balvanera de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Piso 14 al frente.
El departamento consta de: living comedor con acceso a balcón aterrazado, cocina, dos baños completos, dos dormitorios, el principal en suite y con balcón privado.
Living comedor: Amplio y luminoso. Piso de parquet. Ventanal hacia el balcón principal. Estufa a gas. Ideal para sectorizarlo en living y comedor.
Balcón principal: Excelente vista hacia la ciudad de Buenos Aires. Piso de cerámica. Rejilla de desagüe. Baranda y red de protección. Amplio lugar para ubicar juego de exterior y plantas.
Cocina: Ambiente luminoso e independiente. Piso de porcelanato. Rejilla de desagüe. Revestimiento de porcelanato en todas las paredes. Ventana hacia el exterior con red de protección. Cocina a gas con horno. Spar. Lugar para ubicar heladera, microondas y lavarropas. Calefón a gas nuevo. Amplia mesada con bacha. Alacenas y bajo mesada en excelente condición. Spots de iluminación. Portero eléctrico. Lugar suficiente para colocar mesa y sillas, haciendo de este ambiente un comedor diario.
Dormitorio principal: Con salida al balcón privado. Piso de parquet, vestidor, espejo de pared, baño privado. Ambiente muy luminoso.
Balcón secundario: Piso cerámico. Excelente vista hacia la Ciudad. Lugar apropiado para ubicar plantas ornamentales.
Dormitorio secundario: Piso de parquet. Ventana hacia el exterior con cortina y red de protección. Placard empotrado. Ambiente my luminoso.
Baños: Ambos completos con bañera, revestimientos cerámicos y en muy buenas condiciones. El edifico cuenta con patio de uso común en planta Baja y grupo electrógeno.
El departamento se destaca por su luminosidad, la mejor orientación (Norte), el estado de sus ambientes y la excelente vista hacia uno de los pulmones verdes de este tradicional barrio porteño, la plaza 1° de Mayo. Puerta blindada.
APTO CRÉDITO.

Edificio: Está en muy buen estado. Palier de entrada sobrio y elegante. Spots de iluminación. cuatro ascensores. Tiene 22 pisos, 4 unidades funcionales por piso. Tiene encargado con vivienda. Vigilancia nocturna. Expensas $ 135.000 aprox. (Oct.2024). A.B.L. $ 15.000 aprox. ( Oct.2024).

Superficie Cubierta: 64 m2 aprox.
Superficie Semicubierta: 8 m2 aprox.
Superficie Total: 72 m2 aprox.

Barrio: La propiedad está emplazada sobre la calle Alsina N° 2238 entre Pasco y Pichincha en el barrio Balvanera de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la Comuna N° 3.
Frente a la plaza 1° de Mayo, pulmón verde de la gran ciudad. Zona arbolada con gran conectividad hacia el resto de la Ciudad y con muchos de negocios de cercanía, del anexo del Sanatorio Sagrado Corazón, del Sanatorio Sagrado Corazón, del Spinetto Shopping y a dos cuadras de la Avda. Belgrano. Próxima al Centro Gallego de Buenos Aires y a dos cuadras de la Avda. Rivadavia.
Líneas de Colectivos: 8, 95, 64, 86, 90, 168, 95, 37, 12, 84, 2, 103, 98, entre otras.
Subterráneos: Línea A (Estación Pasco). Línea H (Estación Venezuela).
Ferrocarril: Gral. Sarmiento (Estación Once).

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Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie.

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: Si (Ley 5115).

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.. - Mat.

Ubicación

Balvanera, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Estado: Excelente
Antiguedad: 23
Disposición: Frente
Orientación: N
Expensas: $ 135.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 130.000

Superficie

Sup. Cubierta: 64 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Instalaciones del edificio

Ascensor

Código de aviso: FSA0006_LP724037_3

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