Departamento Venta 2 ambientes 29 años, 41m2, Avenida Hipólito Yrigoyen 2300, Balvanera

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Avenida Hipólito Yrigoyen 2300

USD 65.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

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+ $70.000 expensas

USD 65.000

+ $70.000 expensas

Departamento

Departamento
39 m² Cubierta

39 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
29 años

29 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES T/DÚPLEX BALVANERA

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES TIPO DÚPLEX

Este cálido departamento tipo dúplex de dos ambientes, con 28 años de antigüedad, en muy buen estado, ofrece una luminosidad excepcional gracias a sus amplios ventanales y diseño abierto, creando un ambiente acogedor y espacioso. Su diseño adaptable y su condición de apto profesional brindan la flexibilidad perfecta para adaptarse a tus necesidades, ya sea para vivir, trabajar o ambas cosas.

En la distribución del departamento, al ingresar te encuentras con la cocina, seguido un luminoso living comedor, un balcón con vista al tranquilo pulmón de manzana y un baño completo. En la planta superior, hay un amplio dormitorio con ventanal y espacio para un segundo dormitorio o escritorio.

Además, tendrás acceso a una terraza común, ideal para relajarse al aire libre.

La ubicación es estratégica, a solo una cuadra de la avenida Rivadavia y de la estación de subte línea A (Pasco/Alberti). También cuenta con excelente accesibilidad gracias a la proximidad de las estaciones de subte B (Pasteur) y H (Once), así como una amplia red de líneas de colectivos que pasan por la zona (2, 5, 7, 8, 64, 90, 105, 151, 168, entre otras). La zona ofrece una variedad de servicios cercanos, como bancos, supermercados, colegios y universidades, lo que la convierte en una opción conveniente y bien conectada tanto para vivir como para trabajar.

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Nota aclaratoria: Metros por escritura: cubiertos: 22,67 m2 - Balcón 1,88m2. Totales 24,55m2

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*Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y los planos correspondientes. Podrían existir diferencias con los metros existentes y construcciones y/o modificaciones sujetas a aprobación.
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Mariangeles Quintana - MLS ID # -12

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Balvanera, Capital Federal