Departamento Venta monoambiente a estrenar, 60m2, Contrafrente, Hipólito Yrigoyen 2400 piso 2, Balvanera

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Hipólito Yrigoyen 2400, Piso 2

USD 137.760

Venta en Balvanera, Capital Federal

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+ $70.000 expensas

USD 137.760

+ $70.000 expensas

Departamento

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60 m² Cubierta

60 m² cubie.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.
Excelente

Excelente
Contra Frente

Contra Frente
Apto profesi.

Apto profesi.

Patios del Sol

LOFT 2 AMB. CON BALCÓN TERRAZA
Patios Del Sol surge como un cuidado proyecto de recuperación y revalorización de un edificio emblemático de las primeras décadas de 1900. En un barrio central en el corazón de Buenos Aires, poblado de universidades, teatros, cines, gastronomía, centros de salud, y los edificios mas íconos de la ciudad. Con una conectividad estratégica, acceso a subtes, estaciones de trenes, y numerosas líneas de colectivos.
Unidades compactas en doble y triple altura dotadas de patios, terrazas o balcones ya sea hacia la calle circundando los dos grandes espacios abiertos interiores. Cocinas integradas en cada unidad y baños completos. Tres configuraciones para que elijas tu mejor opción Loft, Tiny, o majestuosos Duomo
Un nuevo concepto de zonas comunes y amenities para sociabilizar o encontrarse con uno mismo. Mil ochocientos metros cuadrados de Amenities, aire libre, espacios de recreación y encuentros. Con Gimnasio, Piscina, Solarium, Sector Parrillero, Plaza de Terraza, Snack Points, estacionamiento de bicicletas, E Commerce Storage Rooms, Sum, Recepción y vigilancia, Coworking, Laundry. BAJAS EXPENSAS.
Restauración de fachada y carpinterías histórica. 3 núcleos de ascensores. 4 núcleos de escaleras (2 históricas restauradas de mármol y 2 nuevas contra incendio). Pisos de pinotea, calcáreos existentes o flotantes según la unidad. Pisos de tablones de madera en balcones. Agua caliente con termotanque individual. Aire acondicionado frio-calor con provisión de equipos. Mesadas de cocina de granito. Muebles de cocina melamínicos. Pileta de cocina de acero inoxidable. Artefacto de cocina eléctrico. Artefactos de sanitarios Ferrum o similar. Griferías monocomando de primera marca. Pintura completa Latex acrilico y esmalte. Instalación sanitaria con Hidro 3 Awaduct. Instalación eléctrica antiflama con disyuntores y llaves térmicas según normas. Puertas de acceso reforzadas y antifuego F30.

Entrega septiembre 2025, cuarenta y nueve unidades disponibles de cien totales.

Consultar formas de pago y financiamiento (adelanto y cuotas ajustables por índice CAC)

Otros Servicios: Balcón Terraza, SUM

Ubicación

Balvanera, Capital Federal