VENTA DEPARTAMENTO AÑELO

OPORTUNIDAD DE INVERSION


VENTA DEPARTAMENTOS 2 DORMITORIOS


PROYECTO CUARZO - AñELO - NEUQUEN


Cuarzo es un proyecto que se trata de una construcción de edificio de 3 plantas,
con un área gastronómica, zona de coworking y amenities,
con alto estándar de calidad constructiva
Ubicado estratégicamente en la mejor zona de Añelo, para atender la creciente demanda de alojamiento de la industria

petrolera y gasífera.


El proyecto consta de:

47 departamentos

56m2 superficie cada uno

375mt2 área gastronómica

172mt2 espacio coworking
Amenities de primer nivel.



Sistema Constructivo
Sistema constructivo industrializado basado en estructuras

metálicas modulares. Optimiza los plazos de ejecución y

garantiza un estricto control sobre los procesos, la calidad y

los costos.




Memoria descriptiva
56m2 de superficie y espacio exterior. Living, comedor y

cocina integrada.
2 dormitorios, cada uno con 2 camas y baño privado.
Ventanas en carpintería de aluminio tipo Modena con vidrios DVH.
Puerta de acceso de chapa inyectada en poliuretano.
Puertas interiores tipo placa.
Puertas de baño en carpintería de aluminio con vidrio esmerilado.
Pisos de living y dormitorios SPC simil madera de 4,5 mm.
Mueble de cocina bajo mesada con mesada de granito negro boreal, bacha de acero inoxidable,
grifería FV o similar.
Mueble alacena sobremesada.
Barra desayunadora con mesada de granito negro boreal.
Mueble divisor entre livng y comedor.

Baños con piso cerámico y revestimiento en paredes con

placas Porcenot, inodoro, bidet y vanitori con sus

correspondientes griferías y accesorios de baño.

Preinstalación de aire acondicionado,
Instalación eléctrica con sus correspondientes térmicas y disyuntores por
circuito, termo tanque eléctrico.


Ventajas del proyecto
Excelente retorno de inversión: ingresos proyectados desde el primer año.

Gestión integral: la administración del pool de rentas se encarga de todo, desde el mantenimiento del edificio hasta la búsqueda de inquilinos.

Contratos de alquiler temporales, ajustables periódicamente en pesos y vinculados al dinamismo de la industria gasífera y petrolera.

Flexibilidad: Cada propietario puede vender o alquilar su unidad de forma independiente si lo desea.


Inicio de obra: Junio 2024.

Finalización de obra: Febrero 2025.


Las unidades que se integren al pool de rentas serán completamente equipadas con mobiliario, electrodomésticos, elementos decorativos, ropa de cama y servicio WiFi.



Precio: USD 140.000


1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN- Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.


PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP6709728 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alberto Lissarrague PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.