Venta Departamento 2 dormitorios 20 años, 68m2, Combate Los Pozos 1000, Almagro Sur | Argenprop

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Combate de los Pozos al 1000

USD 72.000

Venta en Almagro Sur, Almagro

+ $133.000 expensas

USD 72.000

+ $133.000 expensas

Departamento

Departamento
68 m² Cubierta

68 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
20 años

20 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes 68M² con balcón al frente en San Cristóbal a reciclar muy luminoso

SEMIPISO 3 AMB C/BALCóN AL FRENTE! A RECICLAR, GRAN LUMINOSIDAD !
#Venta | #Departamento | #SanCristóbal | #3AMB | #AReciclar | #Frente | #Balcón
Combate de los Pozos 1000, Piso 6 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento del subtipo semipiso de tres (3) ambientes con balcón corrido dispuesto hacia el frente, a reciclar, en ubicación céntrica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
~ Orientación hacia el E (Este) en sus ambientes hacia el frente (living comedor y dormitorio principal) y orientación hacia el O (Oeste) en espacios restantes (dormitorio secundario, cocina y lavadero).
~ Ventilación cruzada. Gran distribución. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales que ventilan e iluminan hacia el exterior.
~ Ubicado en un edificio de sólida construcción, el departamento cuenta con una distribución clásica y es una excelente opción de inversión para quienes buscan renovar a su gusto y personalizar sus espacios en un barrio en constante crecimiento.
~ Sus ambientes cuentan con pisos de parquet en muy buen estado de conservación, mientras que su cocina y su baño son originales.
~ Las paredes presentan pintura levantada por el paso del tiempo, sin signos de filtraciones presentes, lo que ofrece meramente la necesidad de hacer mejoras estéticas.
~ A tan sólo 135 metros de Avenida San Juan. A 135 metros de Avenida Entre Ríos. A 365 metros de Avenida Independencia. A 435 metros de Avenida Jujuy.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples líneas de colectivos y subte/metro Línea E Entre Ríos y Línea H Humberto Primo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1970. Su fachada combina hormigón pintado con revestimiento de venecitas en color azul y barandas de hierro forjado de sus balcones.
~ Su planta baja cuenta con revestimiento pétreo, puerta de acceso de seguridad de hierro forjado a través de cerradura electrónica y puerta de madera maciza.
~ Sus palieres semi-privados garantizan un habitar pacífica combinando pisos revestidos en mosaicos graníticos nevados color gris y paredes revestidas en salpicré pintado en color blanco.
~ 9 pisos. 2 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automatizado. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.

Distribución:
~ Hall de recepción (1.20m x 2.40m).
~ Living comedor (8.20m x 3.60m).
~ Balcón corrido hacia el frente (3.30m x 1.35m).
~ Cocina separada (3.30m x 2.05m).
~ Lavadero independiente (1.90m x 0.95m).
~ Distribuidor (1.00m x 2.50m).
~ Baño completo con bañera (2.05m x 1.50m).
~ Dormitorio principal (3.80m x 3.40m).
~ Dormitorio secundario (3.20m x 2.85m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall de recepción, living comedor,distribuidor y dormitorios.
~ Su baño cuenta con pisos revestidos en cerámicas color gris claro y paredes revestidas en azulejos color azul petróleo. Artefactos completos, vanitory y bañera instalados.
~ Su cocina independiente cuenta con pisos revestidos en cerámicas color gris claro y paredes azulejadas en blanco y anaranjado.Agua caliente por calefón a gas marca Sirena.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacena) enchapado en aglomerado color naranja. Mesada de acero inoxidable en bajo-mesada. Cocina a gas marca Sirena.
~ Cuenta con placares empotrados con puertas de apertura frontal cajoneras, estantes, barrales, y demás interiores a medida instalados en ambos dormitorios.

Superficies:
~ 68.12M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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SPINELLI PROPIEDADES

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Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 20
Expensas: $ 133.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 72.000

Superficie

Sup. Cubierta: 68 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Hall
Lavadero
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 20

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1144196

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