Departamento Venta 2 ambientes 20 años, con balcón, 44m2, Constitución 3000, Almagro Sur | Argenprop

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Constitución al 3000

USD 71.000

Venta en Almagro Sur, Almagro

+ $47.160 expensas

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+ $47.160 expensas

Departamento

Departamento
44 m² Cubierta

44 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
20 años

20 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes 44M² con balcón al frente en San Cristóbal cómodo y super luminoso

2 AMBIENTES CON BALCóN ! AL FRENTE, CóMODO Y LUMINOSO!
#Departamento | #Estándar | #2AMB | #Balcón | #Frente | #SanCristóbal
Constitución esquina Oruro - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento de dos (2) ambientes con balcón dispuesto hacia el frente, en conveniente ubicación dentro del barrio de San Cristóbal.
~ Orientación hacia el O (Oeste). Excelente ventilación. Gran distribución. A excepción de su baño, todos los ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior.
~ La ubicación es inmejorable: a solo pasos del Polideportivo Martín Fierro, donde podrás acceder a instalaciones de primer nivel, como cancha de fútbol, básquet, paddle y una pileta, para disfrutar de actividades deportivas al aire libre.
~ Además, la cercanía con la Plaza Martín Fierro ofrece un espacio verde ideal para relajarte o pasear. Frente al edificio, hay una dársena de estacionamiento con disponibilidad constante, lo que hace más fácil y práctico el guardado de vehículos para vos o tus visitas.
~ Este departamento es ideal para jóvenes profesionales o parejas que disfrutan de la vida activa y la conectividad, así como para adultos mayores que valoran la tranquilidad y el acceso a espacios recreativos.
~ A 200 metros de Avenida San Juan. A 200 metros de Avenida Juan de Garay. A 200 metros de Avenida Chiclana. A 500 metros de Avenida Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación General Urquiza y Línea H Estación Humberto Primo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Construido en el año 1974, sobre terreno en esquina. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con revestimiento pétreo color gris y barandas de hierro forjado de sus balcones.
~ Acceso a través de puerta de ingreso que combina marco de madera y vidrio repartido con tiradores de bronce.
~ Su hall de entrada integra pisos revestidos en mármol color gris y paredes revestidas en madera combinadas con espejo y plantas de interior.
~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico e integran pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes pintadas en color rosado.
~ 5 pisos. 6 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automatizado. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

Distribución:
~ Hall de recepción (1.20m x 1.85m).
~ Living comedor (5.10m x 3.00m).
~ Cocina (3.00m x 1.85m).
~ Lavadero (1.85m x 0.80m).
~ Distribuidor (1.20m x 1.10m).
~ Baño completo con bañera (2.60m x 1.80m).
~ Dormitorio (3.00m x 3.00m).
~ Balcón corrido hacia el frente (3.00m x 1.05m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall de recepción, living comedor, distribuidor y dormitorio.
~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris modelo nevado y paredes revestidas en azulejos color amarillo suave. Cocina a gas marca Kenia. Provisión de agua caliente por calefón a gas marca Orbis con capacidad para 14 litros.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada, escobero de pie y alacenas) de melamina y madera pintada en color blanco. Mesada de mármol gris con bacha simple incorporada.
~ Su baño cuenta con pisos revestidos mosaicos graníticos color negro modelo nevado y paredes revestidas en azulejos color celestes. Lavatorio de pie, botiquín con espejo, artefactos completos y bañera, instalados en baño.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido de indumentaria en lavadero independiente.
~ Cuenta con placard doble de piso/techo (uno, instalado en pared Este de acceso a dormitorio; otro, instalado en pared Norte de dormitorio), estantería colgante y ropero de pie (instalado en esquina Sudoeste de dormitorio) con puertas de apertura frontal, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida.

Superficies:
~ 43.54M2 : Superficie total

#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http: /

SPINELLI PROPIEDADES

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Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 20
Expensas: $ 47.160
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 71.000

Superficie

Sup. Cubierta: 44 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 20

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1146593

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