Venta Departamento 1 dormitorio a estrenar, Contrafrente, Este, Avenida Libertador Brig. General 0, Aguada

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Avenida Libertador Brig. General 100

USD 154.238

Venta en Aguada , Montevideo

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+ $5.000 expensas

USD 154.238

+ $5.000 expensas

Departamento

Departamento
45,62 m² Cubierta

45,62 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Excelente

Excelente
Contra Frente

Contra Frente
Este

Este
Per. mascota

Per. mascota

Moderno Apartamento De 1 Dormitorio Con Patio De 32,62 M2 En Aguada

Buscás vivir en un edificio donde se aprecie un equilibrio entre la arquitectura creativa y la naturaleza que exprese el sentido de belleza de los paisajes urbanos?
Aquí te ofrecemos vivir en un bosque vertical.
La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad.
Este desarrollo propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad.
El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida.
Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.
Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas el edificio despliega imponentes losas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines.
El hall está vinculado con el patio central, generando un ambiente muy bien iluminado,
vegetación en jardín interior y pisos de porcelanato o similar. También cuenta con un
espacio de co-work que tiene una extensión en dicho jardín
80 Apartamentos desde el piso 1 al 11
Planta Baja comercial
41 Garages en subsuelo y Planta Baja
2 Ascensores
Amenities en el rooftop (parrilleros, SUM, laundry y tender)
Sistema de seguridad
Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra.
Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura.

BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES:
Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la
ciudad.
Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno.
Atrapan el polvo y el smog.
Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles.
Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética,haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables.

VOLUMETRÍA:
El edificio posee subsuelo, planta baja comercial, de cowork, con cocheras, bike parking, 11 pisos con un total de 79 unidades (78 apartamentos y un local comercial), y un conjunto de amenities en el último nivel.

LA UNIDAD 101:
Se ubica en primer piso, a contrafrente.
La unidad cuenta con un cómodo estar comedor con cocina integrada con mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y muebles bajo mesada.
Desde el estar se accede al patio de 32.62 m2.
Completa la unidad el dormitorio y un baño completo con artefactos sanitarios, griferías de
primera calidad y pisos de porcelanato o similar.
El apartamento cuenta con aberturas de aluminio, instalación para TV cable y telefonía, Pre-Instalación de termotanque eléctrico individual para agua caliente, calefacción: Pre-Instalación de Aire Acondicionados.

SISTEMA DE SEGURIDAD:
Dispondrá de vigilancia perimetral y monitoreo centralizado mediante cámaras de seguridad.
Reja en el frente y acceso del edificio con apertura y cierre eléctrico.

ADMITE FINANCIACIÓN BANCARIA

Las cocheras se comercializan por separado y su precio es a partir de U$S 22.889.
Gastos de conexión: 4,5%
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

Coordinamos tu visita?
*Consultá por diferentes tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios.

Ubicación

Aguada , Montevideo