Venta Departamento a estrenar 2 dormitorios, Frente, Este, Diag Alte G Brown 1700, Adrogue

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Diag Alte G Brown 1700

USD 196.115

Venta en Adrogue, Almirante Brown

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USD 196.115

Departamento

Departamento
60 m² Cubierta

60 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Este

Este

DEPARTAMENTO A LA VENTA DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA PRIVADA EN EDIFICIO PLAZA AZOPARDO - ADROGUE

EDIFICIO PLAZA AZOPARDO - ADROGUE

Excelente departamento de 3 ambientes, con amplio balcón con vistas muy agradables a la Plaza Azopardo, amplio living comedor, cocina, baño completo y 2 dormitorios. Este departamento cuenta con su terraza privada en el 3er. piso, con su propia piscina y parrila, donde podra disfrutar de excelentes vistas.
El departamente se encuentra en el 1er. piso, tiene 60,3m2 cubiertos, 4,8m2 de balcón y 42,7m2 de terraza.

DEPARTAMENTO 3 AMB. 1ER. PISO LETRA C - TOTAL M2 107,8 - VALOR USD 196.115.- + COCHERA USD 20.000.-

EXCELENTE EDIFICIO DE 3 PLANTAS, CON AMPLIO LOCAL EN PLANTA BAJA, UN DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE, 4 DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES Y 2 DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES, CON COCHERAS EN SUBSUELO Y TERRAZAS PRIVADAS DE HASTA 52 M2 CON PEQUEÑA PISCINA Y PARRILA.

"SU DISEÑO ES UNICO, CON INFINIDAD DE DETALLES DE CALIDAD Y BUEN GUSTO"

- PLANTA BAJA LOCAL DE 52M2 USD 149.500.-
- PLANTA BAJA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 31 M2 USD 73.000.-

- 1ER. PISO LETRA A DEPARTAMENTO 2 AMB. 43,2M2 CUBIERTOS 3,5M2 SEMICUBIERTOS. USD 111.500.-
- 1ER. PISO LETRA B DEPARTAMENTO 2 AMB. 41,7M2 CUBIERTOS 9,1M2 SEMICUBIERTOS. USD 123.800.- + COCHERA A DESIGNAR USD 20.000.-
- 1ER. PISO LETRA C DEPARTAMENTO 3 AMB. 60,3M2 CUBIERTOS 4,8M2 SEMICUBIERTOS TERRAZA 42,7M2 USD 196.115.- + COCHERA A DESIGNAR USD 20.000.-

- 2DO. PISO LETRA A DEPARTAMENTO 2 AMB. 43,2M2 CUBIERTOS 3,5M2 SEMICUBIERTOS TERRAZA 22,9M2 USD 134.400.- + COCHERA A DESIGNAR USD 20.000.-
- 2DO. PISO LETRA B DEPARTAMENTO 2 AMB. 41,7M2 CUBIERTOS 9,1M2 SEMICUBIERTOS TERRAZA 24,8M2 USD 148.600.- + COCHERA A DESIGNAR USD 20.000.-
- 2DO. PISO LETRA C DEPARTAMENTO 3 AMB. 60,3M2 CUBIERTOS 4,8M2 SEMICUBIERTOS TERRAZA 51,8M2 USD 204.800.- + COCHERA A DESIGNAR USD 20.000.-

EL EDIFICIO CUENTA CON UN EXCELENTE LOCAL Y UN MONOAMBIENTE EN PLANTA BAJA, 3 UNIDADES EN EL 1er. PISO, 3 UNIDADES EN EL 2do. PISO Y 4 TERRAZAS PRIVADAS EN EL 3er. PISO CON PISCINAS Y PARRILLAS CON EXCELENTE VISTA.

CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:

- Puertas de calle con cerradura con chip e imán
- Puertas de ingreso a las viviendas de hierro y madera de pinotea con cerradura inteligente (llave, huella, código, chip, wi fi)
- Cocheras con portón automático y toma de energía para cargar autos eléctricos.
- Ascensor hidráulico de acero inoxidable ( ante cortes de luz baja y se abre la puerta)
- Fachada de hormigón visto para no realizar mantenimiento
- Aberturas de aluminio negro marca aluar modelo modena.
- Balcones amplios para poner mesa y sillas
- Aberturas de piso a techo son muros de mayor costo a paredes dobles.
- Terrazas verdes bajan la temperatura de los techos y generan mejor relación con el medio ambiente
- Planta baja verde para mejorar la calidad de vida
- Casa de te doble vidriado para generar vistas verdes entre la plaza y el edificio.
- Mural pintado por un artista generando cultura y arte en el edificio.
- Mayor relación con plantas en todo el edificio.
- Diseño único moderno y dinámico con la fluidez que genera el circulo.
- Cámaras en cocheras exterior y terraza para mayor seguridad
- Placares con divisiones en cajones y deslizadores para zapatos.
- Muebles de cocina en madera cocobolo y gris nube, granito en la mesada, spar de isla o pared en acero inoxidable marca TST, anafe vitrocerámico y horno eléctrico en acero inoxidable.
- Baños con losa marca ferrum modelo Bari y grifería FV alerce mesadas de banitori en madera y bacha ferrum ensaladera, receptáculo de ducha y mampara con vidrio de seguridad
- Picaportes en puertas interiores marca currao de acero
- Pisos de madera pulidos y plastificados en dormitorios y living
- Revestimientos de baño tipo mármol carrara
- Parasoles en todo el frente y rejas en los balcones para generar mayor seguridad y unificar toda la fachada en un solo diseño.
- Calefacción por radiadores y generación de calor por calderas murales de última generación con división de temperatura por departamento por medio de termostato de ambiente y división de consumo por departamento. (reparación dividida y menor costo por unidad + seguridad si no funciona una funciona la otra.)
- Departamentos de 2 y 3 ambientes con isla de cocina y spar de colgar en acero inoxidable.
- Iluminación nocturna diseñada para realzar el diseño
- Terrazas con piscinas y parrillas con vista 360ª al barrio residencial
- Paredes de planta baja con revestimiento especial granulometría gruesa sin mantenimiento
- Split con ubicación especial que acompaña el diseño.
- Cielorrasos de madera en la planta baja y yeso en los departamentos.
- Portero eléctrico con visor.

Compartido con Gazda Rossi Propiedades.

Ubicación

Adrogue, Almirante Brown, G.B.A. Zona Sur

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Estado: Excelente
Disposición: Frente
Orientación: E
Tipo de Balcón: Corrido

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 196.115

Superficie

Sup. Cubierta: 60 m2

Instalaciones del departamento

Agua caliente
Agua caliente central
Agua corriente
Ascensor
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Rentas

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 3
Deptos. por Piso: 3
Tipo Edificio: Esquina
Tipo Frente: Cemento
Estado Edificio: Excelente

Servicios del edificio

ABL
Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Rentas

Instalaciones del edificio

Ascensor
Caldera
Pileta
Termotanque
Parrilla

Código de aviso: 63HE_6

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