Venta Departamento 1 dormitorio a estrenar, Este, 1 cochera, Diag Alte G Brown 1700, Adrogue

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Diag Alte G Brown 1700

USD 134.400

Venta en Adrogue, Almirante Brown

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USD 134.400

Departamento

Departamento
43 m² Cubierta

43 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Este

Este

DEPARTAMENTO A LA VENTA DE 2 AMBIENTES CON TERRAZA PRIVADA EN EDIFICIO PLAZA AZOPARDO - ADROGUE

EDIFICIO PLAZA AZOPARDO - ADROGUE

EXCELENTE EDIFICIO DE 3 PLANTAS, CON AMPLIO LOCAL EN PLANTA BAJA, UN DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE, 4 DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES Y 2 DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES, CON COCHERAS EN SUBSUELO Y TERRAZAS PRIVADAS DE HASTA 52 M2 CON PEQUEÑA PISCINA Y PARRILLA.

Excelente departamento de 2 ambientes, con amplio balcón con vistas muy agradables a la Plaza Azopardo, amplio living comedor, cocina, baño completo y 1 dormitorio. Este departamento cuenta con su terraza privada en el 3er. piso, con su propia piscina y parrilla, donde podra disfrutar de excelentes vistas.
El departamente se encuentra en el 2do. piso, tiene 43,2m2 cubiertos, 3,5m2 de balcón y 22,9m2 de terraza.

DEPARTAMENTO 2 AMB. 2DO. PISO LETRA A - TOTAL M2 69,60 - VALOR USD 134.400.- + COCHERA USD 20.000.-

"SU DISEÑO ES UNICO, CON INFINIDAD DE DETALLES DE CALIDAD Y BUEN GUSTO"

- PLANTA BAJA LOCAL DE 52M2 USD 149.500.-
- PLANTA BAJA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 31 M2 USD 70.000.-

- 1ER. PISO LETRA A DEPARTAMENTO 2 AMB. 43,2M2 CUBIERTOS 3,5M2 SEMICUBIERTOS. USD 111.500.-
- 1ER. PISO LETRA B DEPARTAMENTO 2 AMB. 41,7M2 CUBIERTOS 9,1M2 SEMICUBIERTOS. USD 123.800.- + COCHERA A DESIGNAR USD 20.000.-
- 1ER. PISO LETRA C DEPARTAMENTO 3 AMB. 60,3M2 CUBIERTOS 4,8M2 SEMICUBIERTOS TERRAZA 42,7M2 USD 196.115.- + COCHERA A DESIGNAR USD 20.000.-

- 2DO. PISO LETRA A DEPARTAMENTO 2 AMB. 43,2M2 CUBIERTOS 3,5M2 SEMICUBIERTOS TERRAZA 22,9M2 USD 134.400.- + COCHERA A DESIGNAR USD 20.000.-
- 2DO. PISO LETRA B DEPARTAMENTO 2 AMB. 41,7M2 CUBIERTOS 9,1M2 SEMICUBIERTOS TERRAZA 24,8M2 USD 148.600.- + COCHERA A DESIGNAR USD 20.000.-
- 2DO. PISO LETRA C DEPARTAMENTO 3 AMB. 60,3M2 CUBIERTOS 4,8M2 SEMICUBIERTOS TERRAZA 51,8M2 USD 204.800.- + COCHERA A DESIGNAR USD 20.000.-

EL EDIFICIO CUENTA CON UN EXCELENTE LOCAL Y UN MONOAMBIENTE EN PLANTA BAJA, 3 UNIDADES EN EL 1er. PISO, 3 UNIDADES EN EL 2do. PISO Y 4 TERRAZAS PRIVADAS EN EL 3er. PISO CON PISCINAS Y PARRILLAS CON EXCELENTE VISTA.

CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:
Puertas de calle con cerradura con chip e imán
Puertas de ingreso a las viviendas de hierro y madera de pinotea con cerradura inteligente (llave, huella, código, chip, wi fi)
Cocheras con portón automático y toma de energía para cargar autos eléctricos.
Ascensor hidráulico de acero inoxidable ( ante cortes de luz baja y se abre la puerta)
Fachada de hormigón visto para no realizar mantenimiento
Aberturas de aluminio negro marca aluar modelo modena.
Balcones amplios para poner mesa y sillas
Aberturas de piso a techo son muros de mayor costo a paredes dobles.
Terrazas verdes bajan la temperatura de los techos y generan mejor relación con el medio ambiente
Planta baja verde para mejorar la calidad de vida
Casa de te doble vidriado para generar vistas verdes entre la plaza y el edificio.
Mural pintado por un artista generando cultura y arte en el edificio.
Mayor relación con plantas en todo el edificio.
Diseño único moderno y dinámico con la fluidez que genera el circulo.
Cámaras en cocheras exterior y terraza para mayor seguridad
Placares con divisiones en cajones y deslizadores para zapatos.
Muebles de cocina en madera cocobolo y gris nube, granito en la mesada, spar de isla o pared en acero inoxidable marca TST, anafe vitrocerámico y horno eléctrico en acero inoxidable.
Baños con losa marca ferrum modelo Bari y grifería FV alerce mesadas de banitori en madera y bacha ferrum ensaladera, receptáculo de ducha y mampara con vidrio de seguridad
Picaportes en puertas interiores marca currao de acero
Pisos de madera pulidos y plastificados en dormitorios y living
Revestimientos de baño tipo mármol carrara
Parasoles en todo el frente y rejas en los balcones para generar mayor seguridad y unificar toda la fachada en un solo diseño.
Calefacción por radiadores y generación de calor por calderas murales de última generación con división de temperatura por departamento por medio de termostato de ambiente y división de consumo por departamento. (reparación dividida y menor costo por unidad + seguridad si no funciona una funciona la otra.)
Departamentos de 2 y 3 ambientes con isla de cocina y spar de colgar en acero inoxidable.
Iluminación nocturna diseñada para realzar el diseño
Terrazas con piscinas y parrillas con vista 360ª al barrio residencial
Paredes de planta baja con revestimiento especial granulometría gruesa sin mantenimiento
Split con ubicación especial que acompaña el diseño.
Cielorrasos de madera en la planta baja y yeso en los departamentos.
Portero eléctrico con visor.

Compartido con Gazda Rossi Propiedades.

Ubicación

Adrogue, Almirante Brown, G.B.A. Zona Sur

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Estado: Excelente
Disposición: Frente
Orientación: E

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 134.400

Superficie

Sup. Cubierta: 43 m2

Instalaciones del departamento

Agua caliente
Agua caliente central
Agua corriente
Ascensor
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina
Pavimento

Servicios del departamento

ABL
Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Rentas

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 3
Deptos. por Piso: 3
Tipo Edificio: Esquina
Tipo Frente: Cemento
Estado Edificio: Excelente

Servicios del edificio

ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Rentas

Instalaciones del edificio

Ascensor
Caldera

Código de aviso: 63HE_9

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