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Departamento
Departamento
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70 m² Cubierta
70 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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10 años
10 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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Bueno
Bueno
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Lateral
Lateral
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Oeste
Oeste
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Per. mascota
Per. mascota
Dueño vende dto. con Terraza, ideal para terminar de refaccionar a tu gusto
2do piso por escalera, a terminar de reciclar. 130m2 totales: 65m2 cubiertos + 65m2 de terraza. Living comedor cocina integrados, 2 dormitorios, baño completo ya reciclado.
Es tremendamente luminoso y la terraza NO es apta para construir, pero es un espacio genial para disfrutar del aire libre en plena ciudad. A pocos metros de 3 líneas de subte, tren, decenas de colectivos, cultura, diversión, ropa y comida baratas. Genial para recibir familia o amigos del exterior.
USD 110.000
Reparaciones necesarias: Todas las cañerías embutidas fueron cambiadas 100% y la de gas es a la vista para no complicarse. Sólo necesita un minimo de albañilería, pintura y aunque el baño se modernizó, los artefactos son los que tenía. La puerta de entrada y una persiana necesitan restauración o cambio. La terraza tiene la escalera y la salida nuevas y en perfecto estado, sólo necesita barandas, pérgola y parrilla y recomiendo un deck para cuidar la membrana transitable.
Los pisos de las habitaciones son de pinotea en excelente estado, pulido y plastificado. Los del living, cocina y circulación son combinados entre original y nuevo en muy buen estado. El techo tiene 3,45m de altura y doble losa, con cámara de aire por lo que es muy fresco en verano y cálido en invierno. Tiene una baulera del tamaño del baño que puede cerrarse.
El edificio tiene el consorcio ordenado, pero por haber pasado años desorganizado se va poniendo en valor de a poco. Existe la posibilidad de mejorar la escalera del edificio y que esa puesta en valor la devuelva el consorcio con un descuento en las expensas por el período necesario. El monto ordinario mensual es bajo, aumenta si se hacen cosas reales y el administrador es honesto.
Ubicación
Abasto, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Estado: Bueno
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Antiguedad: 10
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Disposición: Lateral
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Orientación: O
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Tipo de Balcón: Terraza
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Tipo de Vista: Vista ciudad
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Tipo de Piso: Madera
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Expensas: $ 100.000
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Apto Crédito
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Acepta Permuta
Datos básicos
Superficie
Ambientes del departamento
Servicios del departamento
Generales del departamento
Caracteristicas del edificio
Código de aviso: 6FLY_1
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