Venta Departamento 2 dormitorios, 1 cochera, 75m2, Ituzaingo 1600, Abasto, Santa Fe

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Ituzaingo al 1600

USD 165.000

Venta en Abasto, Rosario

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USD 165.000

Departamento

Departamento
75 m² Cubierta

75 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 cocheras

1 cocheras

Departamento en Abasto

VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + PATIO - BARRIO ABASTO, ROSARIO

SOBRE LA ZONA:
El proyecto se ubica en el barrio abasto, de escala media y con un perfil programático heterogéneo. Su cercanía al centro, al
parque independencia y a la avenida Pellegrini lo convirtieron en una alternativa deseable, sufriendo un profundo proceso de transformación hasta modificar su tradicional perfil de viviendas unifamiliares.

SOBRE EL PROYECTO:
El edificio se proyectó como un contenedor con una cascara compacta y sólida que nos proteja de las problemáticas de la ciudad. Compuesto por 3 crujías perpendiculares a la calle que a su vez están divididas y vinculadas por el núcleo vertical, formando dos volúmenes espejados.
Compuesto de planta baja y 6 pisos con local comercial, 2 niveles de cocheras por rampa móvil y viviendas en 6 plantas con monoambientes, 1 y 2 dormitorios. último piso con unidades de terrazas exclusivos, unidades dúplex de 1 dormitorio, piso 1 con unidad con patio y parrillero. Control de acceso. 1 ascensor.

SOBRE EL INMUEBLE:
Departamento de 2 dormitorios, de diseño. La unidad está diseñada con distribuciones funcionales que maximizan la comodidad, contando con amplio balcón y espacio interior generoso. En la fachada norte, que da a la calle Ituzaingó, se implementa una gran fachada continua de aluminio que proporciona privacidad y seguridad, además de darle un notable impacto visual al edificio. Los balcones están equipados con parapetos de cantero que incluyen un colchón vegetal, ofreciendo un toque natural y, junto con las lamas horizontales, protegen la segunda capa de vidrio del exceso de sol.
La construcción es de alta calidad, con pisos de porcelanato en áreas húmedas y madera de ingeniería o similar en los espacios sociales y privados, aberturas de aluminio con DVH, climatización por radiadores y agua caliente suministrada por caldera dual. Las cocinas están equipadas con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, así como un anafe y horno diferenciados. Los baños presentan revestimientos de diseño, sanitarios y griferías de primeras marcas y vanitory con bacha y griferías. Los placares vienen con frentes ya instalados.

POSIBILIDAD DE COCHERA
ENTREGA ESTIMADA: JULIO 2025

Ubicación

Abasto, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 165.000

Superficie

Sup. Cubierta: 75 m2
Sup. Descubierta: 61 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cochera
Cocina
Comedor
Comedor diario
Dormitorio
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Video cable

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: -1

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Video cable

Código de aviso: PRO-1076769

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