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Departamento
Departamento
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48 m² Cubierta
48 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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50 años
50 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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Apto profesi.
Apto profesi.
Departamento en alquiler 3 ambientes 2 patios San Cristobal Apto Profesional
Hall de entrada, puerta de ingreso blindada "Pentágono", cómodo living comedor con salida a amplio patio con cerramiento rebatible, cocina independiente con alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina de hornallas y horno eléctricos, termotanque eléctrico, sector de comedor diario y lavadero con salida a segundo patio, en donde se encuentra un práctico cuarto de guardado.
Dos dormitorios con placard adosados, cada uno de ellos con ventana a un patio, baño completo.
Posee una distribución muy funcional, teniendo buena luz y ventilación natural en todos los ambientes.
Venta directa, no condicionada a reubicación
Muy buen estado original, departamento cuidado
Bajas expensas y en muy buena ubicación, rodeado de Avenidas y todo tipo de negocios.
Unidad funcional "2"
Superficie cubierta propia: 48,42 mts2
Patios de uso exclusivo: 18,49 mts2
Son 8 unidades en total.
Terraza de uso común en el edificio
Contrato de 2 años. Ajuste trimestral indice: IPCAlquiler $ 600.000
deposito $ 600.000
Requisitos:
-Presentar garantía propietaria de inmueble en CABA . (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). o Seguro de Fianza: Garantía Sistema S.A / Garantía Ya / Premium Group / Respaldar
En caso de presentar garantía propietaria inmueble el costo del pedido (simple) de informe de la garantía será abonado por el locatario- (Si es un familiar directo comprobable se pide un (1) informe y si no es familiar o no es comprobable se piden dos (2) informes.
-El inquilino debera presentar ingresos comprobables (recibo de sueldo o constancia de inscripcion en afip o declaracion jurada de ingresos mediante contador publico) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicios, etc.)
-Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor de localizador.
El contrato de locación se firmara ante escribano público y el costo de certificación de firmas es de $25.000 aprox.- por cada firmante del contrato (inquilino/s y/o garante/s).
Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler.
Los valores de gastos, certificación de firmas, informe de garantía, etc., pueden cambiar sin aviso previo al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma del posible contrato. ubicación
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede exigir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Según el art. 1 de la Ley 5115 CABA el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. AVISO: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Según el art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.
Ubicación
San Cristobal, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 50
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Expensas: $ 28.500
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 600.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 48 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Dormitorio
- Patio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 50
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: PRO-1192348
