Alquiler excelente y Amplio Monoambiente en San Cristobal

Amplio Departamento Monoambiente en venta. Ubicado en el 6º piso. Disposición lateral, con vista parcial a la calle Estados Unidos.

Se ingresa por un hall (4,15x1), y nos encontramos con el ambiente (5,40x3,10), con placard de dos puertas; a la derecha se desarrolla una amplia cocina completa (2,75x2,10) y seguido el lavadero con cerramiento (2,20x1), baño completo (2,20x1,50) Agua caliente por calefón. Calefacción por tiro balanceado. Pisos de cerámica. El edificio cuenta con 10 pisos. Dos ascensores. Expensas $ 84.036 (octubre 2024)

Ideal para estudiante, inversor, primera vivienda.

Servicios:
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Electricidad

Superficies y medidas:
- Cubierta: 31.13 m²
- Semicubierta: 2.03 m²
- Superficie Total: 33 m²

Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía propietaria de familiar directo, preferentemente de C.A.B.A.o seguro de fianza de Premium Group o Respaldar. 3) 2 meses de depósito (puede ser en moneda extranjera) 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualización cuatrimestral por ICL. 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino.

A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL, Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas.
A cargo del propietario: Expensas extraordinarias

Cumpliendo con la ley 5859:
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.
El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste, sin previo aviso. Consulte.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP.

- KP342656 - KPD112012 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.