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Av. Del Libertador 700, Piso 13

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Alquiler en Retiro, Centro

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  • Departamento

    Departamento

  • 28 m² Cubierta

    28 m² cubie.

  • 1 dormitorio

    1 dorm.

  • 1 baño

    1 baño

  • 2 ambientes

    2 ambientes

  • Excelente

    Excelente

  • Contra Frente

    Contra Frente

  • Apto profesi.

    Apto profesi.

VISTA PANORÁMICA C/frente-Plena Luz / Sol - z.PATIO BULLRICH

Departamento 2 Ambientes en ALQUILER

Descripción:

>Hall de Recepción.
>Estar-comedor y Dormitorio.
>Pasillo a baño completo y Dormitorio.
>Espacio de Guardado en Pasillo.
>Dormitorio con Placard.
>Vista al CONTRA FRENTE abierto

>Amplia Vista PANORÁMICA
>Plena LUZ
(Sol por la tarde)

Edificio en buen estado de conservación.

SEGURIDAD 24hs.
CONSERJERÍA.

>Acceso amplia Terraza.
>Solarium.
>Laundry.
>Batería de 4 ascensores modernizados.
1 de Servicio.

>Unidad TOTALMENTE reciclada a nuevo.
>Baño completo con bañera.
>Práctica Kitchinet
(Funcional).

#En la Kitchinet:

-Heladera bajo mesada.
-Hornallas eléctrica.
Alacena superior y bajo mesada.

>Climatización:

-Equipo de Aire Acondicionado en dormitorio.
-Ventilador de techo MODERNO con iluminación LED dimerisada, y aspas que se esconden por arriba de la misma luminaria.
-Calefacción Central por Losa Radiante, regulable.

ALQUILER NO INCLUYE Servicio:
-TV por Cable.
-Internet.
-WIFI

*Edificio ubicado en la misma manzana del Patio Bullrich.
*Proximidad Plaza Francia. *Cementerio de la Recoleta.
*Plena Zona de Turismo Internacional.

Descripción Ampliada:

Unidad funcional localizada en un edificio de muy buenas condiciones generales de conservación, en estado a "ESTRENAR".
El inmueble se presenta en un treceavo piso, al contrafrente, (no es último piso), con excelente vista abierta y con muy buena exposición lumínica (pleno sol por la TARDE). Orientación SO..
Unidad totalmente remodelada / actualizada a nuevo.
Se realizó recambio de provisión de agua fría/caliente y de toda la instalación eléctrica.

Excelente zona por su diversidad de infraestructura de servicios.
Cercanía con comercios de diversos rubros, en particular de locales de gastronomía. Cines, proximidad al "Shopping Patio Bullrich".


*GASTOS MENSUALES: EL PRECIO DEL ALQUILER NO INCLUYE EXPENSAS.
*LOCATARIO ABONA POR SU CUENTA LUZ, GAS, AYSA Y ABL -
[TV POR CABLE, WIFI, INTERNET - NO INCLUIDO]-
*CAPACIDAD MÁXIMA: 2 PERSONAS.

NO SE ACEPTAN MASCOTAS
NO APTO FAMILIA.

*ALQUILER MÁXIMO: 24 meses. (Sin COMISIÓN).
*Plazo Mínimo: 6 meses (3+3). Comisión 15%.


>>>ATENCION: POR FAVOR, LEER ATENTAMENTE LAS CONDICIONES GENERALES DE INGRESO Y DE CONTRATACIÓN DE NUESTRO SERVICIO DE ALQUILER PARA ESTA UNIDAD:

ATENDEMOS SÓLO POR MENSAJE DE WHATSAPP. (No usamos bots, siempre hablarás con una persona física).

#REQUISITOS GENERALES DE INGRESO: solicitado por el propietario.

1] Mesby medio de Depósito en Garantía
(esta suma de dinero es conservada como depósito en garantía por el propietario, quién la reintegrará al finalizar el contrato en caso de no existir roturas, faltantes o desperfectos en el inmueble alquilado).
2] Un mes de adelanto (corresponde al mes inicial de alquiler) para contrato de 12meses o más.
O bien: todo x adelantado para contrato mínimo de 3 meses. Con un Garante solidario. Sin Garantía Real.
3] DNI / CUIT locatario.
4] DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS:

4.1-Recibos de sueldo.
4.2-Para plazo de 12 meses o más, Fianza del Tipo "" o "".

IMPORTANTE: Para plazos menores a 1 año, PRIMERO CONFIRMAR SI PROPIETARIO ACEPTA EL PLAZO QUE USTED NECESITA ANTES DE COORDINAR VISITA FÍSICA AL MISMO.

###LA RESERVA DEL INMUEBLE SE REALIZARÁ DE MANERA PRESENCIAL en nuestras oficinas. Para tomar una reserva de alquiler, el interesado deberá presentar primero toda la documentación requerida en las condiciones establecidas en los requisitos generales, y, para el caso de ser aprobado por el propietario, recién ahí podremos tomar una reserva en firme por esta propiedad.

-UNIDAD NO APTA PARA ALOJAR MENORES DE EDAD.

Este edificio es apto personas con dificultades motrices. Ley 5115.



Si es lo que buscás? Coordiná tú visita! "Los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" / NOTA1: Las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. NOTA 2: Para el caso particular de tratarse de una operación de oferta de alquiler con destino habitacional, se deja constancia expresa conforme Art. 5, Ley 5859 (CABA), que:...*"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato*". NOTA 3: El apartado anterior no aplica a locaciones comerciales. NOTA 4: Conforme Art. 14 bis" que establece que: "Toda publicidad, en cualquier medio o plataforma, que incluya precio de locaciones de inmuebles con destino habitacional debe realizarse en moneda nacional, quedando prohibida cualquier publicidad en contravención a la presente ley, al Código Civil y Comercial, a la ley 27.551 y a normas complementarias" (Actualmente sin efecto aplicativo por DNU Presidencial). NOTA 5: Por razones de seguridad, la dirección proporcionada puede diferir de la exacta que resulte por escritura del inmueble. NOTA 6: LEY 5115-EXCEPTO que en la misma publicación del inmueble se especifique taxativamente lo contrario, el edificio podría no contar con rampa para personas que presenten movilidad reducida, por tanto, no ser accesible para personas físicas bajo esta circunstancia particular. Martillero Responsable: FERNANDO CALIÓ, Mat. n.7706 (CUCICBA) Mat. n.6656 (CMCPSI)-Folio91-Tomo10.

Ubicación

Centro, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Contrafrente

  • Expensas: $ 150.000

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Apto Profesional

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 380.000

  • Sup. Cubierta: 28 m2

  • Sup. Descubierta: 1 m2

  • Terraza
  • Ascensores de servicio
  • Ascensores principales
  • Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Estado Edificio: Muy Bueno

  • Aire acondicionado central
  • Caldera
  • Solarium

Código de aviso: 227930-6305607

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